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京都市山科区音羽野田町｜山科駅から徒歩12分｜京都市山科区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆R5年7月築の築浅物件◆地下鉄東西線『東野』駅徒歩約5分 ◆JR『山科』駅徒歩約12分
基本情報
- 価格
- 4,498万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 和室 3.8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.56 ㎡
- 土地面積
- 85.21 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年6 月（築2 年）
- 住所
-
京都府京都市山科区音羽野田町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 山科駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】音羽小学校 350m
【中学校】音羽中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 120m
【銀行】銀行 800m
【その他】駅 900m
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この物件について
この物件はJR東海道本線を山科駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺120m圏内（徒歩2分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物、瑕疵保険（国交省指定）保証付
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市山科区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南東 4.0m 公道 間口6.7m ) ( 北東 4.0m 私道 間口9.8m )
- セットバック
- 有
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- 25.00㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 第1種高度地区、準防火地域、町並み型建造物修景地区
【周辺環境】・フレスコ 山科店 徒歩：2分・セブンイレブン 山科東野駅東店 徒歩：4分・ラクト山科 徒歩：12分・西念寺こども園 徒歩：4分・杉本医院 徒歩：1分・京都山科竹鼻郵便局 徒歩：10分・京都中央信用金庫山科支店 徒歩：10分 - 物件番号
- 326000150419
- 自社管理番号
- 1527210000072
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/11/07
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3981号
- 滋賀県大津市際川２丁目15番26号
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週火曜・水曜※最終火曜は営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
150,500円
土地固定資産税 51,400円
建物固定資産税 99,100円
この物件の固定資産税は、物件価格4,498万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市山科区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 21位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 17位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 17位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 15位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 25位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 30位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 34位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市山科区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 京都市山科区西野山中鳥井町 | 90 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,400万円 | 京都市山科区四ノ宮川原町 | 95 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 京都市山科区川田菱尾田 | 95 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 京都市山科区大塚西浦町 | 100 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 京都市山科区御陵久保町 | 100 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 京都市山科区竹鼻外田町 | 70 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 京都市山科区音羽沢町 | 65 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 京都市山科区小野弓田町 | 105 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 京都市山科区厨子奥苗代元町 | 105 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 京都市山科区上野山田 | 105 | 85 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
京都府京都市山科区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市山科区川田菱尾田／建築年 1970年の20万円（2019年7月 - 9月）、最高値は京都市山科区椥辻番所ケ口町／建築年 の13,000万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,498万円）と最も条件が近い物件は、2,800万円、土地 90㎡、延床 85㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、1,698万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,498万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 和室 3.8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
