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京都府京都市西京区川島玉頭町｜桂駅から徒歩6分｜京都市西京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●2世帯住宅向き物件！！●阪急電鉄京都線 桂駅まで徒歩6分！！●市バス 桂高校前停まで徒歩8分！！●部屋数充実8KK！！
基本情報
- 価格
- 4,350万円
- 間取り
-
8K ( ＋K )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 153.06 ㎡
- 土地面積
- 147.70 ㎡ (実測)
- 築年月
- 1997 年4 月（築28 年）
- 住所
-
京都府京都市西京区川島玉頭町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立川岡小学校 302m
【中学校】京都市立桂川中学校 1,600m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京都桂店
- FUKUYA京都桂店です！FUKUYAグループでは90店舗以上の充実したネットワークであなたの住まい探しのお手伝いをいたします！
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺302m圏内（徒歩4分）には京都市立川岡小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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京都府京都市西京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南東 2.3m 公道 間口12.7m )
- セットバック
- 17.29㎡
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- 7.10㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火 ・10ｍ高度地区・山ろく型建造物修景地区西部地区
※土地登記簿面積：124.81m2※建物登記簿面積：1階66.53m2 2階46.72m2 延べ113.25m2※建物未登記面積：39.81m2※停止条件付売買契約※売主契約不適合責任免責※3階エアコン配管が残存しています※雨水管は道路占用許可（道路占用権移転承認）が必要となります※注意 付帯設備：故障・不具合等 井戸・井戸配管（詳細不明） 雨水管（破損・取付高） 給湯器・ヒートポンプ給湯機（故障・漏水）等 - 物件番号
- 326000150270
- 自社管理番号
- 1014140010145
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/06/23
- 有効期限日
- 2024/11/28
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市西京区上桂北村町241番
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
75,200円
土地固定資産税 49,700円
建物固定資産税 25,500円
この物件の固定資産税は、物件価格4,350万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市西京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 28位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 18位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 25位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 27位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 25位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 27位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 21位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 23位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 150 | 115 | 1997年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 175 | 145 | 1997年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 900万円 | 京都市西京区山田葉室町 | 90 | 85 | 1997年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 210 | 110 | 1997年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 京都市西京区御陵塚ノ越町 | 80 | 90 | 1997年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 京都市西京区山田北ノ町 | 75 | 90 | 1997年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区樫原下ノ町 | 50 | 105 | 1997年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,500万円 | 京都市西京区桂北滝川町 | 45 | 70 | 1997年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 京都市西京区御陵峰ケ堂町 | 250 | 195 | 1997年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 京都市西京区松室吾田神町 | 40 | 70 | 1997年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市西京区桂浅原町／建築年 1971年の37万円（2019年10月 - 12月）、最高値は京都市西京区桂南巽町／建築年 の16,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（4,350万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、土地 150㎡、延床 115㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、1,750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,350万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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8K ( ＋K )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
