西京区川島権田町戸建|桂駅から徒歩11分|京都市西京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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展望 展望
庭
その他画像 その他画像
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洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
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収納 収納
洋室 洋室
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
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中古戸建て 空家
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基本情報

価格
3,800万円
間取り
5LDK
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建物面積
112.05 ㎡ (壁芯)
土地面積
110.33 ㎡ (公簿)
築年月
1996 年12 月(築28 年)
住所
京都府京都市西京区川島権田町 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩11分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 638m
【ドラッグストア】ドラッグストア 542m
【その他】大八木循環器内科医院 424m
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京都市営烏丸線「四条駅」徒歩5分。不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、賃貸やリフォームも京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄京都線を桂駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺424m圏内(徒歩6分)には大八木循環器内科医院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、室内洗濯機置き場

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京都府京都市西京区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 私道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
15.45㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:不明
物件番号
326000149190
自社管理番号
1457750000138
建築確認番号
--
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,800万円
支払額の目安
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元金
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金利
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西京区川島権田町戸建

3,800万円

5LDK 建物 112.05㎡ (壁芯) 土地 110.33㎡ (公簿) 築28年 京都市西京区川島権田町 阪急電鉄京都線 桂駅/徒歩11分 資料請求する
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千葉市中央区南生実町 1号棟

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千葉市若葉区西都賀4丁目

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4LDK 建物 100.44㎡ 土地 119.58㎡ 築0年 千葉市若葉区西都賀4丁目 総武本線 都賀駅/徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社日住サービス 京都四条店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

65,700円

土地固定資産税 43,400円

建物固定資産税 22,300円

この物件の固定資産税は、物件価格3,800万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市西京区の住みやすさランキング

交通 駅数 28位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 18位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 25位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 27位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 25位1位/京都市下京区
医療 病院数 27位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 21位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 23位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市西京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
900万円 京都市西京区山田葉室町 90 85 1997年 木造 2020年7月 - 9月
2,300万円 京都市西京区御陵塚ノ越町 80 90 1997年 木造 2023年4月 - 6月
1,700万円 京都市西京区山田北ノ町 75 90 1997年 木造 2023年4月 - 6月
2,600万円 京都市西京区御陵峰ケ堂町 150 115 1997年 木造 2022年1月 - 3月
2,500万円 京都市西京区樫原下ノ町 50 105 1997年 木造 2023年7月 - 9月
2,300万円 京都市西京区御陵峰ケ堂町 175 145 1997年 木造 2020年1月 - 3月
2,500万円 京都市西京区桂北滝川町 45 70 1997年 木造 2022年1月 - 3月
1,700万円 京都市西京区松室吾田神町 40 70 1997年 木造 2022年4月 - 6月
3,500万円 京都市西京区御陵峰ケ堂町 210 110 1997年 木造 2020年4月 - 6月
4,300万円 京都市西京区御陵峰ケ堂町 250 195 1997年 木造 2022年4月 - 6月

京都府京都市西京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市西京区桂浅原町/建築年 1971年の37万円(2019年10月 - 12月)、最高値は京都市西京区桂南巽町/建築年 の16,000万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,800万円)と最も条件が近い物件は、900万円、土地 90㎡、延床 85㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、2,900万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,800万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。