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同志社山手1丁目 中古戸建｜ＪＲ三山木駅から徒歩19分｜京田辺市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●三山木小学校、田辺中学校の地域になります。●駐車3台可能（普通車2台、軽1台）●5ＬＤＫ+3Ｓ日々の生活を快適にサポートする充実した設備と間取りが揃ったこの住まいは、家族全員がゆとりを…
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 和室 3帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 163.37 ㎡
- 土地面積
- 248.46 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2008 年2 月（築17 年）
- 住所
-
京都府京田辺市同志社山手１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
片町線 ＪＲ三山木駅/徒歩19分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】三山木小学校 1,280m
【スーパー】スーパー 310m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】コメリハード＆グリーン京田辺店 310m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
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この物件について
この物件はJR片町線をＪＲ三山木駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.00帖です。周辺310m圏内（徒歩4分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、ウォークインクローゼット、床暖房、TVドアホン、食器洗い乾燥機、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京田辺市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 北 6.0m 公道 ) ( 東 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 21帖の広々としたLDKに加え、隣接する3帖の畳スペースは、家族のくつろぎやお客様のもてなしに最適です。1階和室は続き間で、居住スペースとしての利用はもちろん、用途に応じて多彩な使い方が可能です。玄関は開放感のある広さで、WICを完備しており、家族全員の荷物が収納できます。2階には3部屋の洋室と仕事や趣味に集中できる書斎を備え、さらに大容量のWICや物入れもあるため、収納に困ることはありません
- 物件番号
- 326000148823
- 自社管理番号
- 1532720000034
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/27
- 有効期限日
- 2024/11/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14866号
- 京都府京田辺市河原北口19-2
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京田辺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
99,300円
土地固定資産税 56,900円
建物固定資産税 42,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京田辺市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 15位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 8位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 --位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 30位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 20位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 29位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 24位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 12位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京田辺市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 京田辺市同志社山手 | 200 | 110 | 2008年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 京田辺市同志社山手 | 180 | 120 | 2008年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 京田辺市松井今池 | 150 | 115 | 2008年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京田辺市薪堀切谷 | 110 | 110 | 2008年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 京田辺市薪加賀ノ辻 | 105 | 95 | 2008年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京田辺市三山木西荒木 | 100 | 110 | 2008年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 2,100万円 | 京田辺市薪里ノ内 | 100 | 110 | 2008年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 5,700万円 | 京田辺市同志社山手 | 500 | 175 | 2008年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 4,300万円 | 京田辺市松井今池 | 150 | 120 | 2009年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 7,000万円 | 京田辺市山手西 | 210 | 125 | 2007年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
京都府京田辺市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京田辺市飯岡小山／建築年 1974年の100万円（2023年7月 - 9月）、最高値は京田辺市山手西／建築年 2020年の10,000万円（2020年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、土地 200㎡、延床 110㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、1,980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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4,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖 和室 3帖 和室 6帖 和室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 洋室 7.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
