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京都府京都市伏見区久我本町 中古一戸建て｜向日町駅から徒歩37分｜京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■リフォーム完成予定（2024年9月）■2沿線利用可能/前道6ｍ以上/閑静な住宅街■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 1,080万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 64.53 ㎡
- 土地面積
- 47.27 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1991 年6 月（築34 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区久我本町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 向日町駅/徒歩37分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立神川小学校 1,200m
【中学校】京都市立久世中学校 2,070m
【コンビニ】コンビニ 290m
【スーパー】スーパー 1,720m
【公園】公園 1,190m
【銀行】銀行 1,110m
【その他】向日町駅(JR西日本 東海道本線) 2,730m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJR東海道本線を向日町駅で下車し、徒歩37分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺290m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
-
2024年09月実施
- 床（フローリング等）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
- その他の周辺施設を探す
-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 間口4.8m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南西
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 300130520981 ◇特徴・コンビニまで徒歩4分・前道広々約6ｍ・閑静な住宅街◇リフォーム内容2024年9月完了予定・キッチンコンロ入替/クロス貼替/CF貼替・トイレ入替/ウォッシュレット取付/畳表替・TVモニターホン取付/襖張替/洗濯水栓交換．．．他◇立地・京都市立神川小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）・京都市立久世中学校まで徒歩約26分（約2070ｍ）
- 物件番号
- 326000148286
- 自社管理番号
- 1419900005526
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/22
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
18,600円
土地固定資産税 12,300円
建物固定資産税 6,300円
この物件の固定資産税は、物件価格1,080万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 京都市伏見区久我御旅町 | 45 | 80 | 1991年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 京都市伏見区南浜学区 | 45 | 100 | 1991年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 京都市伏見区深草寺内町 | 50 | 70 | 1991年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 720万円 | 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 60 | 80 | 1991年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 350万円 | 京都市伏見区向島西堤町 | 60 | 105 | 1991年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 京都市伏見区小栗栖中山田町 | 95 | 105 | 1991年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 950万円 | 京都市伏見区深草大亀谷古御香町 | 105 | 110 | 1991年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 180 | 110 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 京都市伏見区南浜学区 | 50 | 90 | 1992年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 500万円 | 京都市伏見区向島庚申町 | 40 | 50 | 1992年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区深草鞍ケ谷／建築年 の53万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区板橋学区／建築年 の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,080万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 45㎡、延床 80㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、480万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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