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京都府京都市南区東九条中御霊町｜九条駅から徒歩3分｜京都市南区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
木造2階建、2Ｋの京町家です。お庭付です。地下鉄九条駅まで徒歩3分、JR京都駅まで徒歩10分と便利な立地です。現状空き家の為すぐにご内覧可能です。お気軽に福屋不動産販売伏見店までお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 2,750万円
- 間取り
-
2K
▼間取り図を見る - 建物面積
- 67.09 ㎡
- 土地面積
- 70.90 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1926 年12 月（築98 年）
- 住所
-
京都府京都市南区東九条中御霊町
地図を見る
- 交通機関
-
京都市烏丸線 九条駅/徒歩3分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立凌風（凌風学園）小学校 452m
【中学校】京都市立凌風（凌風学園）中学校 446m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 伏見店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談下さい。福屋、仕事が早い！伏見店では駐車場も完備しておりますので、まずはご相談からでもお気軽にご来店お待ちしております。
この物件について
こちらの物件は京都市烏丸線を九条駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺446m圏内（徒歩6分）には京都市立凌風（凌風学園）中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機
設備情報をもっと知りたい
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京都府京都市南区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 3.0m 私道 間口7.7m )
- セットバック
- 3.85㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- 11.55㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火 31m第5種高度地区、屋外広告物第6種地域、町並み型建造物修景地区、居住誘導区域
※契約不適合責任免責※築年月不詳※本物件は、建築基準法上の道路に接道していないため再建築不可です。※写真の家具・調達品は売買対象に含まれません。 - 物件番号
- 326000148160
- 自社管理番号
- 1054420010425
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/21
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
47,500円
土地固定資産税 31,400円
建物固定資産税 16,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,750万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市南区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 25位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 16位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 22位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 13位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 3位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 16位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 34位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 37位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市南区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 300万円 | 京都市南区東九条室町 | 35 | 65 | 1950年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 京都市南区久世大築町 | 480 | 185 | 1953年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 京都市南区久世大築町 | 120 | 115 | 1956年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 430万円 | 京都市南区西九条針小路町 | 50 | 25 | 1960年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 930万円 | 京都市南区吉祥院八反田町 | 75 | 70 | 1963年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 京都市南区吉祥院定成町 | 65 | 60 | 1963年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 京都市南区東九条東御霊町 | 45 | 25 | 1963年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 京都市南区吉祥院稲葉町 | 195 | 85 | 1963年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 300万円 | 京都市南区西九条西柳ノ内町 | 50 | 50 | 1964年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 9,000万円 | 京都市南区唐橋平垣町 | 310 | 160 | 1964年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
京都府京都市南区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市南区東九条柳下町／建築年 1974年の90万円（2023年7月 - 9月）、最高値は京都市南区東九条東岩本町／建築年 の28,000万円（2022年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,750万円）と最も条件が近い物件は、300万円、土地 35㎡、延床 65㎡、建築年 1950年の物件で価格差は、2,450万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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