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京都府京都市右京区西京極南方町｜西京極駅から徒歩9分｜京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
●阪急京都線 『西京極』 駅まで徒歩9分！！●西京極小学校まで徒歩2分！！お子様に安心の距離です！！
基本情報
- 価格
- 4,450万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 98.78 ㎡
- 土地面積
- 68.14 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2020 年2 月（築5 年）
- 住所
-
京都府京都市右京区西京極南方町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立西京極小学校 100m
【中学校】京都市立西京極中学校 500m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京都西店
- 遊休不動産をご所有の方、お買い換え、お住み替えをご検討の方々はお気軽に不動産のご相談ください。
この物件について
この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺100m圏内（徒歩2分）には京都市立西京極小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
設備情報をもっと知りたい
電話で問い合わせ無料
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京都府京都市右京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.6m 私道 間口6.5m )
- セットバック
- 2.60㎡
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 準防火 31ｍ第10種高度地区 町並み型建造物修景地区 遠景デザイン保全区域（11）（4）（49） 屋外広告物第6種地域 居住誘導区域 既成都市区域
【その他法令】宅地造成等工事規制区域※売主の契約不適合責任免責※駐車スペースは車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。※セットバック40センチ - 物件番号
- 326000146707
- 自社管理番号
- 1014050010009
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/11
- 有効期限日
- 2024/11/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6880号
- 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
134,500円
土地固定資産税 50,800円
建物固定資産税 83,700円
この物件の固定資産税は、物件価格4,450万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 京都市右京区西院東淳和院町 | 70 | 95 | 2020年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 京都市右京区山ノ内五反田町 | 70 | 95 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 京都市右京区嵯峨折戸町 | 70 | 70 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 京都市右京区龍安寺西ノ川町 | 65 | 100 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町 | 65 | 95 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 京都市右京区西京極佃田町 | 65 | 105 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 京都市右京区太秦森ケ前町 | 65 | 90 | 2020年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 京都市右京区山ノ内荒木町 | 65 | 85 | 2020年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 京都市右京区梅津前田町 | 65 | 85 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 京都市右京区西京極芝ノ下町 | 65 | 75 | 2020年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区京北上中町／建築年 1988年の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は京都市右京区太秦開日町／建築年 2016年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,450万円）と最も条件が近い物件は、3,700万円、土地 70㎡、延床 95㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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