上京区行衛町|円町駅から徒歩9分|京都市上京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

玄関前は乳母車もラクラク運べるスロープ付きです 玄関前は乳母車もラクラク運べるスロープ付きです
2021年6月建築のきれいなお家です。スーパーフレスコ御前店まで330m 2021年6月建築のきれいなお家です。スーパーフレスコ御前店まで330m
ウオークインクローゼット付きでエアコンもついてるお部屋です。 ウオークインクローゼット付きでエアコンもついてるお部屋です。
家族全員の収納が整理できるウオークインクローゼットです。 家族全員の収納が整理できるウオークインクローゼットです。
南側7.5帖の洋室です 南側7.5帖の洋室です
ゆったりの18帖対面キッチンです。床暖房も設置されております。 ゆったりの18帖対面キッチンです。床暖房も設置されております。
食洗器付きのキッチンです。キッチンと同じメーカーのカップボードが設置されております。 食洗器付きのキッチンです。キッチンと同じメーカーのカップボードが設置されております。
玄関スペース 便利な宅配ボックス付きです 玄関スペース 便利な宅配ボックス付きです
乳母車やお車のタイヤが収納できるスペースです 乳母車やお車のタイヤが収納できるスペースです
玄関には、収納たっぷりな下駄箱が備え付けられております。 玄関には、収納たっぷりな下駄箱が備え付けられております。
18帖の十分な広さがあるリビングです。きれいにお使いされてます。 18帖の十分な広さがあるリビングです。きれいにお使いされてます。
広々リビングでご家族がゆったりすごせます 広々リビングでご家族がゆったりすごせます
照明付きでテレビモニター付きドアホンです。風通しもいいです 照明付きでテレビモニター付きドアホンです。風通しもいいです
カウンターキッチンなので、食事の準備や後片付けも楽に行っていただけます。窓もあって換気もできます。 カウンターキッチンなので、食事の準備や後片付けも楽に行っていただけます。窓もあって換気もできます。
しっかり広さが確保されているのでリビング、ダイニングスペースを分けてご利用頂けます。 しっかり広さが確保されているのでリビング、ダイニングスペースを分けてご利用頂けます。
フレスコ御前店まで369m フレスコ御前店まで369m
ローソンストア100円町駅前店まで634m ローソンストア100円町駅前店まで634m
スギ薬局円町店まで506m スギ薬局円町店まで506m
エディオン円町店まで726m エディオン円町店まで726m
京都市立仁和小学校まで731m 京都市立仁和小学校まで731m
京都市立北野中学校まで581m 京都市立北野中学校まで581m
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで613m 医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで613m
京都御前下立売郵便局まで266m 京都御前下立売郵便局まで266m
円町駅(JR 山陰本線)まで762m 円町駅(JR 山陰本線)まで762m
キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。 キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。
キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。 キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。
洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。雨降りでも安心なほし姫サマが設置されてます。 洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。雨降りでも安心なほし姫サマが設置されてます。
壁には可動棚がございます。タオルやお着替えがおけるスペースです 壁には可動棚がございます。タオルやお着替えがおけるスペースです
収納たっぷりの吊戸棚が付いて便ふた自動開閉となります 収納たっぷりの吊戸棚が付いて便ふた自動開閉となります
屋根付きのベランダなので雨降りでも安心して洗濯物が干せます。 屋根付きのベランダなので雨降りでも安心して洗濯物が干せます。
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中古戸建て 空家
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POINT

■2021年6月建築の美宅です■床暖房、浴室乾燥暖房、室内物干しホシ姫様付き!

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基本情報

価格
3,990万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.69 ㎡
土地面積
81.31 ㎡ (公簿)
築年月
2021 年6 月(築4 年)
住所
京都府京都市上京区行衛町599-58 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 円町駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仁和小学校 729m
【中学校】北野中学校 612m
【コンビニ】コンビニ 634m
【スーパー】スーパー 369m
【ドラッグストア】ドラッグストア 506m
【その他】エディオン円町店 726m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を円町駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺369m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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京都府京都市上京区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 3.8m 私道 間口6.1m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
8.61㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]064001-37297
物件番号
326000145031
自社管理番号
72060007846
建築確認番号
--
登録日
2024/09/14
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21ライフ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(6)第11093号
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/水曜日、夏季、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03922 お問い合わせ番号「23782-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

124,100円

土地固定資産税 45,600円

建物固定資産税 78,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市上京区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 5位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 10位1位/京都市下京区
医療 病院数 11位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 15位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市上京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 京都市上京区仁和学区 80 90 2021年 木造 2021年1月 - 3月
3,800万円 京都市上京区翔鸞学区 80 90 2021年 木造 2021年1月 - 3月
4,300万円 京都市上京区成逸学区 80 85 2021年 木造 2021年10月 - 12月
5,200万円 京都市上京区出水学区 80 95 2021年 木造 2021年1月 - 3月
4,400万円 京都市上京区聚楽学区 75 85 2021年 木造 2021年10月 - 12月
4,900万円 京都市上京区成逸学区 75 85 2021年 木造 2022年1月 - 3月
3,900万円 京都市上京区仁和学区 75 80 2021年 木造 2021年7月 - 9月
3,800万円 京都市上京区仁和学区 75 100 2021年 木造 2021年10月 - 12月
5,000万円 京都市上京区仁和学区 90 95 2021年 木造 2020年7月 - 9月
5,300万円 京都市上京区成逸学区 90 105 2021年 木造 2021年4月 - 6月

京都府京都市上京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市上京区仁和学区/建築年 1988年の50万円(2023年4月 - 6月)、最高値は京都市上京区聚楽学区/建築年 1980年の40,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,990万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 80㎡、延床 90㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、210万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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南側7.5帖の洋室です
ゆったりの18帖対面キッチンです。床暖房も設置されております。
食洗器付きのキッチンです。キッチンと同じメーカーのカップボードが設置されております。
玄関スペース 便利な宅配ボックス付きです
乳母車やお車のタイヤが収納できるスペースです
玄関には、収納たっぷりな下駄箱が備え付けられております。
18帖の十分な広さがあるリビングです。きれいにお使いされてます。
広々リビングでご家族がゆったりすごせます
照明付きでテレビモニター付きドアホンです。風通しもいいです
カウンターキッチンなので、食事の準備や後片付けも楽に行っていただけます。窓もあって換気もできます。
しっかり広さが確保されているのでリビング、ダイニングスペースを分けてご利用頂けます。
フレスコ御前店まで369m
ローソンストア100円町駅前店まで634m
スギ薬局円町店まで506m
エディオン円町店まで726m
京都市立仁和小学校まで731m
京都市立北野中学校まで581m
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで613m
京都御前下立売郵便局まで266m
円町駅(JR 山陰本線)まで762m
キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。
キッチンの裏勝手口から出ますと南側明るいスペースがございます。
洗面室もシンプルでいて、且つ『使いやすさ』に気を配られています。雨降りでも安心なほし姫サマが設置されてます。
壁には可動棚がございます。タオルやお着替えがおけるスペースです
収納たっぷりの吊戸棚が付いて便ふた自動開閉となります
屋根付きのベランダなので雨降りでも安心して洗濯物が干せます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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