城陽市平川鍜治塚 中古一戸建て|久津川駅から徒歩9分|城陽市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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5DKの広々とした間取りです 5DKの広々とした間取りです
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収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。 収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。
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和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。 和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。
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ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。 ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。
久津川駅(近鉄 京都線) 徒歩9分。 700m 久津川駅(近鉄 京都線) 徒歩9分。 700m
城陽市立久世小学校 徒歩12分。 960m 城陽市立久世小学校 徒歩12分。 960m
城陽市立東城陽中学校 徒歩24分。 1860m 城陽市立東城陽中学校 徒歩24分。 1860m
マツヤスーパー久津川店 徒歩6分。 460m マツヤスーパー久津川店 徒歩6分。 460m
セブンイレブン城陽平川店 徒歩5分。 400m セブンイレブン城陽平川店 徒歩5分。 400m
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中古戸建て 空家
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POINT

■月々4万円台より購入可能■リフォーム完成(2024年8月)■「久津川」駅歩9分/5DKで部屋数豊富■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,920万円
間取り
5DK
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建物面積
84.52 ㎡
土地面積
65.64 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年1 月(築27 年)
住所
京都府城陽市平川鍜治塚 地図地図を見る
交通機関

近鉄京都線 久津川駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城陽市立久世小学校 960m
【中学校】城陽市立東城陽中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 400m
【スーパー】スーパー 460m
【公園】公園 760m
【銀行】銀行 440m
【その他】久津川駅(近鉄 京都線) 700m
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この物件について

こちらの物件は近鉄京都線を久津川駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。周辺400m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、バルコニー、フローリング、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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京都府城陽市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口4.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300130406188 ◇リフォーム内容システムキッチン交換/ユニットバス交換/クロス張替トイレ入替/ウォッシュレット取付/畳表替/襖張替フロアタイル上張/シャンプードレッサー交換洗濯水栓取替/室内塗装工事/バルコニー防水塗装琉球畳新調/ハウスクリーニング他◇立地・久世小学校まで徒歩約12分(約960m)・東城陽中学校まで徒歩約24分(約1860m)お気軽にお問い合わせください!
物件番号
326000144168
自社管理番号
1526220000503
建築確認番号
--
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,920万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-74303 お問い合わせ番号「99230-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,100円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 11,200円

この物件の固定資産税は、物件価格1,920万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府城陽市の住みやすさランキング

交通 駅数 20位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 11位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 29位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 19位1位/京都市下京区
医療 病院数 12位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 15位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 16位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府城陽市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 城陽市平川 70 80 1998年 木造 2019年1月 - 3月
1,500万円 城陽市平川 135 100 1998年 木造 2021年4月 - 6月
1,000万円 城陽市寺田 65 75 1999年 木造 2022年4月 - 6月
550万円 城陽市久世 55 80 1997年 木造 2020年10月 - 12月
1,400万円 城陽市寺田 95 80 1999年 木造 2019年7月 - 9月
1,700万円 城陽市寺田 100 90 1999年 木造 2021年4月 - 6月
2,100万円 城陽市枇杷庄 105 95 1997年 木造 2022年7月 - 9月
1,500万円 城陽市寺田 110 85 1999年 木造 2020年10月 - 12月
1,700万円 城陽市寺田 110 95 1997年 軽量鉄骨造 2022年7月 - 9月
5,700万円 城陽市久世 290 220 1999年 RC 2023年1月 - 3月

京都府城陽市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は城陽市枇杷庄/建築年 1964年の100万円(2023年10月 - 12月)、最高値は城陽市寺田/建築年 2014年の12,000万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(1,920万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 70㎡、延床 80㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、20万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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セブンイレブン城陽平川店 徒歩5分。 400m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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