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精華町菅井馬渕 中古戸建｜新祝園駅から徒歩13分｜相楽郡精華町(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【築浅1年】南向き角地で陽当たり通風良好◎JR・近鉄が最寄りで通勤・通学楽々♪シンプルなナチュラルな色合い×4LDKの使い勝手の良い間取りで暮らしやすいお家！
基本情報
- 価格
- 2,999万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.7帖(1階) 洋室 9.5帖(2階) 洋室 5.1帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 93.96 ㎡
- 土地面積
- 119.79 ㎡
- 築年月
- 2023 年5 月（築2 年）
- 住所
-
京都府相楽郡精華町大字菅井小字馬渕
地図を見る
- 交通機関
-
近鉄京都線 新祝園駅/徒歩13分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】精華町立川西小学校 2,190m
【中学校】精華町立精華中学校 1,320m
【コンビニ】コンビニ 1,500m
【スーパー】スーパー 1,330m
【総合病院】総合病院 900m
【公園】公園 5,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,320m
【銀行】銀行 1,210m
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月々の支払い額の目安を見る- エスワイズ株式会社
- 宇治市を中心とした住宅情報のことなら、エスワイズにお任せ下さい。近鉄小倉駅から徒歩4分、お車でご来店の場合は旧国道24号線沿いです。キッズスペースもございますのでお子様連れの方もご安心ください♪
この物件について
こちらの物件は近鉄京都線を新祝園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺900m圏内（徒歩12分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、クローゼット
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 東 6.0m ) ( 南 6.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 駐車2台可能！1台はカーポート付き！
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 《物件の魅力》◆JR「祝園」近鉄「新祝園」の2沿線利用可能！→奈良、京都、大阪まで出やすい急行・快速停車駅です♪◆全61区画の大型分譲地内で、整った閑静な街並み。→自然が豊かで分譲地内には公園もあるので嬉しい環境♪◆駐車2台可能！1台はカーポート付き！◆前道幅員６ｍあるため、お車の駐車が苦手な方も安心です。◆南東角地で陽当たり、通風良好です◎◆室内大変綺麗なのでそのままお使い頂け
- 物件番号
- 326000141686
- 自社管理番号
- 1471170000123
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/06
- 有効期限日
- 2024/11/21
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(06)第11052号
- 京都府宇治市小倉町久保88-9
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府相楽郡精華町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
100,300円
土地固定資産税 34,200円
建物固定資産税 66,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,999万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府相楽郡精華町の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 10位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 7位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 32位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 35位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 26位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 22位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 4位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府相楽郡精華町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 相楽郡精華町大字下狛 | 115 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 5,500万円 | 相楽郡精華町大字祝園 | 130 | 105 | 2023年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 相楽郡精華町大字祝園 | 165 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 相楽郡精華町大字祝園 | 240 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 相楽郡精華町大字南稲八妻 | 250 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 相楽郡精華町大字祝園 | 125 | 95 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 相楽郡精華町大字下狛 | 125 | 95 | 2022年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 相楽郡精華町大字下狛 | 125 | 95 | 2022年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 相楽郡精華町大字菱田 | 125 | 115 | 2022年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 相楽郡精華町大字下狛 | 110 | 95 | 2022年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
京都府相楽郡精華町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は相楽郡精華町大字北稲八間／建築年 の100万円（2019年10月 - 12月）、最高値は相楽郡精華町桜が丘／建築年 2022年の8,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,999万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 115㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、699万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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2,999万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 和室 4.7帖 洋室 9.5帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
