上賀茂中ノ河原町 中古戸建|京都市北区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
【小学校】京都市立柊野小学校まで391m 【小学校】京都市立柊野小学校まで391m
【中学校】京都市立西賀茂中学校まで1397m 【中学校】京都市立西賀茂中学校まで1397m
【スーパー】FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店まで1089m 【スーパー】FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 西賀茂店まで1089m
【ドラッグストア】ドラッグランドひかり  西賀茂店まで943m 【ドラッグストア】ドラッグランドひかり  西賀茂店まで943m
【郵便局】京都柊野郵便局まで451m 【郵便局】京都柊野郵便局まで451m
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中古戸建て 空家
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POINT

◆鴨川歩いてすぐ ◆ロッジ風に改装したお家 ◆3階洋室は約14帖の自由空間

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基本情報

価格
1,280万円
間取り
5DK
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建物面積
92.69 ㎡
土地面積
69.48 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年9 月(築50 年)
住所
京都府京都市北区上賀茂中ノ河原町 地図地図を見る
交通機関

京都市烏丸線 北大路駅/バス 11分/柊野別れ 徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】京都市立柊野小学校 391m
【中学校】京都市立西賀茂中学校 1,397m
【コンビニ】コンビニ 887m
【スーパー】スーパー 1,089m
【ドラッグストア】ドラッグストア 943m
【その他】京都柊野郵便局 451m
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この物件について

この物件は京都市烏丸線を北大路駅で下車し、バスに11分乗車し、柊野別れから徒歩8分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺391m圏内(徒歩5分)には京都市立柊野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バルコニー、フローリング

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リフォーム・リノベーション

内装
1992年10月実施 2F一部・3F全部分増築

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京都府京都市北区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〇閑静な住宅街上賀茂エリアです!  近くには、賀茂川が流れ天気のいい日には大変気持ちの良い場所です♪ 〇大型バイクと軽自動車が停められるスペース有り  バイク愛好家さんにもお勧めです *駐車場:軽自動車可 *1階東側の和室部分に雨漏り跡有(簡易修繕済) *1階北側外壁にクラック有 *売主は修繕義務を負わない。 *売主の契約不適合責任免責 *現状有姿取引
物件番号
326000140411
自社管理番号
1014860007912
建築確認番号
--
登録日
2024/08/30
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,280万円
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取り扱い不動産会社

有限会社 イトー住販(プラネット) 
  • [ 免許番号 ] 京都府知事免許(08)第9011号
  • 京都府京都市左京区松ケ崎海尻町5 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第一・第三火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

22,100円

土地固定資産税 14,600円

建物固定資産税 7,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 31位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 14位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 27位1位/京都市下京区
医療 病院数 8位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 18位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市北区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,500万円 京都市北区小山元町 70 75 1976年 木造 2020年7月 - 9月
1,300万円 京都市北区大宮薬師山東町 55 55 1976年 木造 2021年10月 - 12月
950万円 京都市北区等持院北町 85 85 1976年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 京都市北区西賀茂鹿ノ下町 95 60 1976年 木造 2022年4月 - 6月
1,000万円 京都市北区鷹峯藤林町 95 50 1976年 木造 2023年1月 - 3月
2,200万円 京都市北区小松原南町 100 110 1976年 木造 2021年1月 - 3月
300万円 京都市北区大北山原谷乾町 100 65 1976年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 京都市北区大宮北箱ノ井町 35 40 1976年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 京都市北区衣笠氷室町 105 95 1976年 RC 2022年7月 - 9月
3,100万円 京都市北区紫竹下芝本町 110 105 1976年 木造 2022年1月 - 3月

京都府京都市北区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市北区大北山原谷乾町/建築年 1985年の50万円(2021年4月 - 6月)、最高値は京都市北区鷹峯土天井町/建築年 1972年の100,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,280万円)と最も条件が近い物件は、3,500万円、土地 70㎡、延床 75㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、2,220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「上賀茂中ノ河原町 中古戸建」物件の価格はいくらですか?

1,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「上賀茂中ノ河原町 中古戸建」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。