木津川市山城町平尾腰越 中古戸建住宅|棚倉駅から徒歩12分|木津川市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
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浴室 浴室
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洗面所 洗面所
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トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
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基本情報

価格
480万円
間取り
4K ( キッチン 4.5帖(1階) 和室 6帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 和室 6帖(2階) 和室 4.5帖(2階) )
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建物面積
66.50 ㎡ (壁芯)
土地面積
73.73 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年9 月(築50 年)
住所
京都府木津川市山城町平尾腰越 地図地図を見る
交通機関

奈良線 棚倉駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】木津川市立棚倉小学校 2,086m
【中学校】木津川市立山城中学校 2,251m
【コンビニ】コンビニ 2,291m
【スーパー】スーパー 4,222m
【総合病院】総合病院 3,713m
【公園】公園 2,007m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,546m
【銀行】銀行 2,149m
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ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
宇治市・城陽市・京田辺市を含め京都府南部を得意エリアとして活動しております。お家探しはぜひ未来Designまでご連絡下さいませ。お客様のニーズに沿ったご提案をさせて頂きます。

この物件について

この物件はJR奈良線を棚倉駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺2,007m圏内(徒歩26分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、インターネット対応

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京都府木津川市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
閑静な住宅地です♪ 室内一部改装しており綺麗です♪
物件番号
326000133787
自社管理番号
1380570002072
建築確認番号
--
登録日
2024/07/13
有効期限日
2024/12/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
480万円
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木津川市山城町平尾腰越 中古戸建住宅

480万円

4K 建物 66.50㎡ (壁芯) 土地 73.73㎡ (公簿) 築50年 木津川市山城町平尾腰越 奈良線 棚倉駅/徒歩12分 資料請求する
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取り扱い不動産会社

ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
  • [ 免許番号 ] 京都府知事(02)第13946号
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-12206 お問い合わせ番号「96917-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

8,200円

土地固定資産税 5,400円

建物固定資産税 2,800円

この物件の固定資産税は、物件価格480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府木津川市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 10位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 34位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 23位1位/京都市下京区
医療 病院数 31位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 3位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府木津川市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
290万円 木津川市加茂町里 80 70 1976年 木造 2019年1月 - 3月
350万円 木津川市木津 105 70 1976年 木造 2022年7月 - 9月
500万円 木津川市相楽 115 90 1976年 木造 2021年1月 - 3月
280万円 木津川市山城町上狛 115 105 1976年 木造 2019年7月 - 9月
700万円 木津川市相楽 130 95 1976年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 木津川市相楽 180 130 1976年 木造 2021年7月 - 9月
750万円 木津川市相楽 310 145 1975年 木造 2020年1月 - 3月
310万円 木津川市木津 105 65 1977年 木造 2021年10月 - 12月
450万円 木津川市木津 115 80 1977年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 木津川市相楽 120 90 1977年 木造 2020年7月 - 9月

京都府木津川市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は木津川市加茂町例幣/建築年 1991年の120万円(2019年10月 - 12月)、最高値は木津川市兜台/建築年 2021年の6,800万円(2020年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(480万円)と最も条件が近い物件は、290万円、土地 80㎡、延床 70㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、190万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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