京都市右京区西京極東衣手町|西京極駅から徒歩14分|京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください!(R6.3撮影) 現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください!(R6.3撮影)
間取り 間取り
開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍!(R6.3撮影) 開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られやすいですね。ご家族団欒のスペースとして大活躍!(R6.3撮影)
壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます!集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです!(R6.3撮影) 壁付けキッチンは部屋のスペースをほぼ無駄なく広く活用することが出来ます!集中してお料理を楽しみたい方にもピッタリです!(R6.3撮影)
食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。(R6.3撮影) 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。(R6.3撮影)
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。収納も多く快適な住空間を実現します。(R6.3撮影) ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。収納も多く快適な住空間を実現します。(R6.3撮影)
【水回り新調・クロス新調・フロア新調・1階和室→洋室に変更・ハウスクリーニング…等】(R6.3撮影) 【水回り新調・クロス新調・フロア新調・1階和室→洋室に変更・ハウスクリーニング…等】(R6.3撮影)
3階建のお家は高さを活かした「眺望」が魅力!3階部分に大きなバルコニーを設ければ、2階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます!(R6.3撮影) 3階建のお家は高さを活かした「眺望」が魅力!3階部分に大きなバルコニーを設ければ、2階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます!(R6.3撮影)
リビング収納は「掃除機をサッとかけられる」「リビングが散らかりにくいから片付けが楽」など、家事の負担を少なくしたいママにとってもメリットが大きいですね。(R6.3撮影) リビング収納は「掃除機をサッとかけられる」「リビングが散らかりにくいから片付けが楽」など、家事の負担を少なくしたいママにとってもメリットが大きいですね。(R6.3撮影)
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。(R6.3撮影) 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。(R6.3撮影)
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。(R6.3撮影) 充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。(R6.3撮影)
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも!落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪(R6.3撮影) 浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも!落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪(R6.3撮影)
●〇ホーロートップガスコンロ●〇■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪ ●〇ホーロートップガスコンロ●〇■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
●〇レンジフード●〇■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。 ●〇レンジフード●〇■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
●〇食器洗浄乾燥機●〇■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり! ●〇食器洗浄乾燥機●〇■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!
●◯グリル●◯■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます! ●◯グリル●◯■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!
●〇TVモニター付インターフォン●〇■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね! ●〇TVモニター付インターフォン●〇■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
●〇浴室暖房乾燥機●〇■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。 ●〇浴室暖房乾燥機●〇■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。
●〇ウォシュレット●〇節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも! ●〇ウォシュレット●〇節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!
●〇追い焚き機能付●〇■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪ ●〇追い焚き機能付●〇■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
●〇くるくる水栓●〇使いたい場所に回せるくるくる水栓は、ホースを引出して使えるので、ボウルのお手入れもラクラク便利です。 ●〇くるくる水栓●〇使いたい場所に回せるくるくる水栓は、ホースを引出して使えるので、ボウルのお手入れもラクラク便利です。
●〇鏡裏収納●〇鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。 ●〇鏡裏収納●〇鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪(R6.3撮影) 一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪(R6.3撮影)
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。(R6.3撮影) 鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。(R6.3撮影)
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!窓も着いているので常に快適ですね♪(R6.3撮影) 節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!窓も着いているので常に快適ですね♪(R6.3撮影)
ナチュラルな木目調の収納扉はどんな家具にもマッチして、居心地の良いプライベートタイムを演出します。 ナチュラルな木目調の収納扉はどんな家具にもマッチして、居心地の良いプライベートタイムを演出します。
階段の下すらも収納にしてしまうハイセンス!デッドスペースを一切作らず、有効活用する貴重な収納!収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります! 階段の下すらも収納にしてしまうハイセンス!デッドスペースを一切作らず、有効活用する貴重な収納!収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります!
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。(R6.3撮影) 木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。(R6.3撮影)
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数!いつ来ても新情報が沢山!住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします(R6.3撮影) 弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数!いつ来ても新情報が沢山!住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします(R6.3撮影)
3階建てのお家は各部屋を1~3階にバランス良く配置することで、プライバシー性を高められ音漏れなどを気にせず過ごせます♪(R6.3撮影) 3階建てのお家は各部屋を1~3階にバランス良く配置することで、プライバシー性を高められ音漏れなどを気にせず過ごせます♪(R6.3撮影)
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中古戸建て 空家
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POINT

●月々のお支払い6万円台!●R6.3リフォーム済!●前道6m!●阪急西京極駅徒歩14分

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基本情報

価格
2,499万円
間取り
3LDK ( 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
93.96 ㎡
土地面積
47.39 ㎡ (公簿)
築年月
1997 年11 月(築28 年)
住所
京都府京都市右京区西京極東衣手町84-10 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】葛野小学校 10m
【中学校】西京極中学校 20m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 525m
【総合病院】総合病院 1,137m
【公園】公園 1,434m
【ドラッグストア】ドラッグストア 532m
【銀行】銀行 432m
学区について質問したい
株式会社ドリームホーム 西京極五条店
ドリームホームは京都で生まれ育った地域をよく知る不動産会社です!不動産の仲介・売買や建売住宅はもちろん、リフォーム・注文住宅の建築も得意としています。不動産の売却もお任せください。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を西京極駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺220m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年03月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年03月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)

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京都府京都市右京区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口3.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
駐車1台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
326000131371
自社管理番号
1528420000001
建築確認番号
--
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,499万円
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外観:326000131371
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京都市右京区西京極東衣手町

2,499万円

3LDK 建物 93.96㎡ 土地 47.39㎡ (公簿) 築28年 京都市右京区西京極東衣手町 阪急電鉄京都線 西京極駅/徒歩14分 資料請求する
外観:345000026840

三股町新馬場 中古 980

980万円

4DK 建物 85.73㎡ 土地 290.62㎡ 築37年 北諸県郡三股町新馬場 日豊本線 三股駅/徒歩21分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社ドリームホーム 西京極五条店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10161号
  • 京都府京都市右京区西京極郡町95-2 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

43,100円

土地固定資産税 28,500円

建物固定資産税 14,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,499万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市右京区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 16位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 24位1位/京都市下京区
医療 病院数 24位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 23位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 22位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 京都市右京区太秦野元町 45 70 1998年 木造 2020年7月 - 9月
2,400万円 京都市右京区西京極北大入町 45 75 1998年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 京都市右京区西京極畑田町 40 95 1998年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 55 90 1998年 木造 2021年10月 - 12月
800万円 京都市右京区太秦森ケ西町 60 65 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,300万円 京都市右京区嵯峨天龍寺椎野町 60 70 1998年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 京都市右京区鳴滝嵯峨園町 60 80 1998年 木造 2019年7月 - 9月
2,100万円 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町 70 85 1998年 木造 2022年4月 - 6月
680万円 京都市右京区京北上弓削町 650 70 1998年 木造 2021年4月 - 6月
1,500万円 京都市右京区嵯峨苅分町 45 75 1997年 木造 2019年1月 - 3月

京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区京北上中町/建築年 1988年の1万円(2023年4月 - 6月)、最高値は京都市右京区太秦開日町/建築年 2016年の20,000万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,499万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 45㎡、延床 70㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、599万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。(R6.3撮影)
ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。収納も多く快適な住空間を実現します。(R6.3撮影)
【水回り新調・クロス新調・フロア新調・1階和室→洋室に変更・ハウスクリーニング…等】(R6.3撮影)
3階建のお家は高さを活かした「眺望」が魅力!3階部分に大きなバルコニーを設ければ、2階建ての住まいとは違った街の景色を楽しむことができます!(R6.3撮影)
リビング収納は「掃除機をサッとかけられる」「リビングが散らかりにくいから片付けが楽」など、家事の負担を少なくしたいママにとってもメリットが大きいですね。(R6.3撮影)
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。(R6.3撮影)
充分な広さと収納機能を備えた部屋はお子様の自発性と成長を促します。お子様の成長を支える、勉強や好きなことに没頭する学びの空間にどうぞ。(R6.3撮影)
浴室暖房乾燥機付きで雨の日が多い梅雨の時期も安心です♪また、冬のヒートショック対策にも!落ち着いた色の浴室で一日の疲れもリフレッシュ♪(R6.3撮影)
●〇ホーロートップガスコンロ●〇■バーナー間隔が広いので、3口同時に使っても鍋振りも出来ます!グリル排気口をコンパクトにして、仮置き出来るスペースもご用意しております♪
●〇レンジフード●〇■コンロ上方がフードに覆われることで、調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込むことができます。
●〇食器洗浄乾燥機●〇■後片付けをサポート!食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりと過ごせます♪■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり!
●◯グリル●◯■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます!
●〇TVモニター付インターフォン●〇■来客者を確認出来るTVモニタ-付インターフォン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね!
●〇浴室暖房乾燥機●〇■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機!家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪また、湿気を排してカビ防止にも大活躍!冬季のヒートショック緩和にも。
●〇ウォシュレット●〇節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!
●〇追い焚き機能付●〇■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備!いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことが出来ます♪
●〇くるくる水栓●〇使いたい場所に回せるくるくる水栓は、ホースを引出して使えるので、ボウルのお手入れもラクラク便利です。
●〇鏡裏収納●〇鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。
一日の始まりの朝、歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪(R6.3撮影)
鏡裏収納がある為たっぷり収納しておくことが可能です。鏡の扉を閉めれば小物が丸見えにならず、すっきりした印象で使用することができるため来客が使用される際もプライバシーが保たれます。(R6.3撮影)
節水型でエコなトイレには、今では当たり前のウォシュレット付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも!窓も着いているので常に快適ですね♪(R6.3撮影)
ナチュラルな木目調の収納扉はどんな家具にもマッチして、居心地の良いプライベートタイムを演出します。
階段の下すらも収納にしてしまうハイセンス!デッドスペースを一切作らず、有効活用する貴重な収納!収納ボックスなどを配置して使えば、多様な使い方が出来、収納の幅が広がります!
木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。(R6.3撮影)
弊社は毎日新物件の情報を入荷しており、水面下物件も多数!いつ来ても新情報が沢山!住宅ローンのご相談や売却のご相談などご質問にお答え致します。理想のお家探しを全力でお手伝いします(R6.3撮影)
3階建てのお家は各部屋を1~3階にバランス良く配置することで、プライバシー性を高められ音漏れなどを気にせず過ごせます♪(R6.3撮影)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。