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八幡市橋本塩釜 中古戸建｜橋本駅から徒歩9分｜八幡市(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
5ＤＫ+駐車スペースがあるお家です。ＤＫ隣にサンルームがあるので、天候の悪い日や花粉の季節にも便利です。洗面室・浴室が同じ1階にあるので、家事動線がスムーズです。閑静な住宅街にあります。
基本情報
- 価格
- 780万円
- 間取り
-
5DK ( +サンルーム )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 69.28 ㎡
- 土地面積
- 81.88 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年11 月（築45 年）
- 住所
-
京都府八幡市橋本塩釜
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 橋本駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】八幡市立橋本小学校 430m
【中学校】八幡市立男山第三中学校 1,550m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
- 家を買うとき、売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！当社のモットーを行動に移し、お客様のご希望に添えるように迅速かつ丁寧にお仕事致します！！ぜひ、京阪くずは店に一度ご相談下さい！
この物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を橋本駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺430m圏内（徒歩6分）には八幡市立橋本小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ
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京都府八幡市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 公道 間口6.9m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ・増築未登記部分あり(1階サンルーム・2階道路側和室約6帖)・1台駐車可能(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。幅約2.2ｍ 奥行約4.4ｍ 高さ約2.6ｍ)
- 物件番号
- 326000126661
- 自社管理番号
- 1014420014228
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/05/21
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 大阪府枚方市楠葉並木２丁目29-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,400円
土地固定資産税 8,900円
建物固定資産税 4,500円
この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府八幡市の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 27位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 9位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 20位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 33位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 16位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 21位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 31位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 33位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 700万円 | 八幡市男山 | 70 | -- | 1981年 | -- | 2020年7月 - 9月 |
| 730万円 | 八幡市八幡 | 100 | 85 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 400万円 | 八幡市八幡 | 60 | 65 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 250万円 | 八幡市八幡 | 45 | 55 | 1981年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 八幡市西山 | 230 | 150 | 1981年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 八幡市西山 | 240 | 170 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 650万円 | 八幡市八幡 | 80 | 80 | 1980年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 520万円 | 八幡市八幡 | 85 | 90 | 1980年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 380万円 | 八幡市八幡 | 70 | 75 | 1980年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 500万円 | 八幡市八幡 | 95 | 105 | 1980年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
京都府八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は八幡市八幡／建築年 1978年の48万円（2022年1月 - 3月）、最高値は八幡市欽明台西／建築年 2021年の7,400万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（780万円）と最も条件が近い物件は、700万円、土地 70㎡、延床 0㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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