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京都市伏見区淀樋爪町 中古一戸建て｜淀駅から徒歩23分｜京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■月々6万円台より購入可能【2019年築浅】 ■南向きバルコニー／太陽光パネル設置済／裏側スペースあり ■室内大変丁寧にお使いです ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ
基本情報
- 価格
- 2,399万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 91.93 ㎡
- 土地面積
- 101.65 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2019 年1 月（築6 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区淀樋爪町
地図を見る
- 交通機関
-
京阪電気鉄道京阪線 淀駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】明親小学校 2,270m
【中学校】大淀中学校 2,560m
【コンビニ】コンビニ 1,930m
【スーパー】スーパー 2,010m
【その他】淀駅(京阪本線) 2,020m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
この物件は京阪電気鉄道京阪線を淀駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、洗面台はトイレや浴室から独立しているので化粧やヘアメイクをするのにとても便利です。周辺1,930m圏内（徒歩25分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
システムキッチン、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、太陽光発電システム
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 6.0m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◇特徴 ・リフォーム渡し（障子貼替、ハウスクリーニング） ・全室2面採光 ・駐車スペースあり ◇立地 ・明親小学校まで徒歩約29分（約2320ｍ） ・大淀中学校まで徒歩約33分（約2640ｍ） ◇弊社について ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪） →現地／物件見学（約30分～） お気軽にお問い合わせください！お電話がスムーズ
- 物件番号
- 326000123563
- 自社管理番号
- 1419900004810
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/26
- 有効期限日
- 2024/05/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10103号
- 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
70,400円
土地固定資産税 27,400円
建物固定資産税 43,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 京都市伏見区淀新町 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 京都市伏見区淀新町 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 京都市伏見区深草極楽町 | 100 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 京都市伏見区醍醐新町裏町 | 100 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 京都市伏見区竹田桶ノ井町 | 100 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 京都市伏見区深草東伊達町 | 100 | 80 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 京都市伏見区石田大山町 | 100 | 135 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 京都市伏見区石田大山町 | 105 | 90 | 平成31年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 京都市伏見区淀際目町 | 105 | 95 | 平成31年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 京都市伏見区石田大山町 | 105 | 100 | 平成31年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区深草鞍ケ谷／建築年 の53万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区桃山町永井久太郎／建築年 平成11年の13,000万円（2022年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,399万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 平成31年の物件で価格差は、801万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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