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京都府京都市右京区梅津東構口町｜上桂駅から徒歩22分｜京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
閑静な住宅地に佇む3階建5DK＋車庫(複数台駐車可能)事務所兼住宅・倉庫兼居宅としても使用可能★
基本情報
- 価格
- 2,580万円
- 間取り
-
5DK ( ダイニングキッチン 8帖(2階) 和室 6帖(2階) 和室 6帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 153.28 ㎡
- 土地面積
- 89.35 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1994 年8 月（築30 年）
- 住所
-
京都府京都市右京区梅津東構口町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄嵐山線 上桂駅/徒歩22分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】梅津小学校 1,013m
【中学校】梅津中学校 1,262m
【コンビニ】コンビニ 316m
【スーパー】スーパー 524m
【ドラッグストア】ドラッグストア 419m
【銀行】銀行 327m
【その他】やまや梅津店 422m
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- 不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄嵐山線を上桂駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンで8.00帖です。周辺316m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、出窓、バルコニー、フローリング、独立洗面台、クローゼット、下駄箱、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市右京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.0m 私道 間口5.9m )
- 建物構造
- 鉄骨造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- 12.00㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可、ペット対応
- 備考
- 高度地区、景観法、準防火地域、15ｍ第二種高度地区、岸辺型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域
[物件コード]179801-4384、土地面積に私道負担面積約12平米を含む建蔽率超過売主契約不適合責任免責契約後、相続登記手続き開始(決済までの停止条件) - 物件番号
- 326000123332
- 自社管理番号
- 90110002344
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/22
- 有効期限日
- 2024/05/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
- 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
- 営業時間/ 9:00～20:00 定休日/水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
44,500円
土地固定資産税 29,400円
建物固定資産税 15,100円
この物件の固定資産税は、物件価格2,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 860万円 | 京都市右京区梅津林口町 | 90 | 100 | 平成7年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区嵯峨野南浦町 | 85 | 155 | 平成7年 | 鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 京都市右京区嵯峨新宮町 | 80 | 130 | 平成7年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 京都市右京区梅津後藤町 | 75 | 125 | 平成7年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 京都市右京区常盤北裏町 | 70 | 110 | 平成7年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前裏柳町 | 70 | 75 | 平成7年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区梅津北川町 | 60 | 150 | 平成7年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 800万円 | 京都市右京区太秦垂箕山町 | 50 | 75 | 平成7年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 京都市右京区嵯峨苅分町 | 45 | 90 | 平成7年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区嵯峨柳田町 | 45 | 80 | 平成7年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区京北上中町／建築年 昭和63年の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は京都市右京区太秦開日町／建築年 平成28年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,580万円）と最も条件が近い物件は、860万円、土地 90㎡、延床 100㎡、建築年 平成7年の物件で価格差は、1,720万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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