横大路下三栖辻堂町 中古テラスハウス|中書島駅から徒歩17分|京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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間取り 間取り
ダイニング ダイニング
室内洗濯機置き場有 室内洗濯機置き場有
約4.5帖の洋室です。 約4.5帖の洋室です。
洋室 洋室
約6帖の和室です。 約6帖の和室です。
和室 和室
約9帖のダイニングキッチンです。 約9帖のダイニングキッチンです。
ダイニングキッチン ダイニングキッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関から入ってすぐ、ダイニングキッチンが広がります。 玄関から入ってすぐ、ダイニングキッチンが広がります。
リビング リビング
リビング リビング
日々の疲れも癒します。 日々の疲れも癒します。
ファミリマート 横大路下三栖店 370m ファミリマート 横大路下三栖店 370m
セブンイレブン 伏見横大路店 660m セブンイレブン 伏見横大路店 660m
伏見桃山総合病院 1300m 伏見桃山総合病院 1300m
ローソン 伏見中書島店 1420m ローソン 伏見中書島店 1420m
京都西大手筋郵便局 1380m 京都西大手筋郵便局 1380m
京都中央信用金庫大手筋支店 1380m 京都中央信用金庫大手筋支店 1380m
室内設備 室内設備
洗面化粧台 洗面化粧台
洗面台 洗面台
温水洗浄便座 温水洗浄便座
バルコニー南向き バルコニー南向き
収納にも困りません。 収納にも困りません。
収納 収納
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中古テラスハウス 空家
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POINT

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基本情報

価格
830万円
間取り
2LDK
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建物面積
45.95 ㎡
土地面積
28.52 ㎡ (実測)
築年月
1980 年10 月(築44 年)
住所
京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 中書島駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横大路小学校 1,600m
【中学校】洛水中学校 2,000m
【コンビニ】コンビニ 370m
【銀行】銀行 1,380m
【その他】伏見桃山総合病院 1,300m
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この物件について

この物件は京阪電気鉄道京阪線を中書島駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件で、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機を長持ちさせることができます。また、トイレは洗浄機能付き便座なので清潔に保つことができます。周辺370m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、給湯、室内洗濯機置き場、洗浄機能付きトイレ、照明付

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古テラスハウス
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
私道負担面積
19.98㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
新調(玄関ドア・キッチン・浴室新調・洗面化粧台・洗浄便器・給湯器)
物件番号
326000120133
自社管理番号
1362130001532
建築確認番号
--
登録日
2023/06/01
有効期限日
2024/05/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
830万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9230号
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始     *その他日時ご相談承ります。    
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50642 お問い合わせ番号「60708-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

14,200円

土地固定資産税 9,400円

建物固定資産税 4,800円

この物件の固定資産税は、物件価格830万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市伏見区の住みやすさランキング

交通 駅数 18位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 20位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 19位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 29位1位/京都市下京区
医療 病院数 19位1位/船井郡京丹波町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 京都市伏見区南浜学区 40 55 1981年 木造 2023年1月 - 3月
680万円 京都市伏見区羽束師古川町 45 50 1981年 木造 2020年4月 - 6月
550万円 京都市伏見区久我本町 50 60 1981年 木造 2020年1月 - 3月
780万円 京都市伏見区久我本町 50 60 1981年 木造 2020年7月 - 9月
800万円 京都市伏見区桃山町松平筑前 50 130 1981年 鉄骨造 2023年7月 - 9月
940万円 京都市伏見区深草平田町 55 50 1981年 木造 2023年7月 - 9月
780万円 京都市伏見区深草向畑町 60 50 1981年 木造 2021年4月 - 6月
480万円 京都市伏見区淀新町 65 65 1981年 木造 2021年7月 - 9月
500万円 京都市伏見区横大路松林 70 80 1981年 木造 2019年10月 - 12月
1,700万円 京都市伏見区下鳥羽渡瀬町 75 80 1981年 木造 2022年4月 - 6月

京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区深草鞍ケ谷/建築年 の53万円(2019年1月 - 3月)、最高値は京都市伏見区板橋学区/建築年 の15,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(830万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、土地 40㎡、延床 55㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、570万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「横大路下三栖辻堂町 中古テラスハウス」物件の間取りは?

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室内洗濯機置き場有
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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