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新築戸建 羽束師古川町ニュータウン｜京都市伏見区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
カウンターキッチンは料理中も家族とコミュニケーションが取りやすいです！18.5帖のLDKは広くて非常に開放的です！お休みの日はウッドデッキでバーベキューなどもお楽しみいただけます！
基本情報
- 価格
- 3,880万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 8.4帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 96.26 ㎡
- 土地面積
- 101.68 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年4 月（築2 年）
- 住所
-
京都府京都市伏見区羽束師古川町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 長岡京駅/バス 9分/樋爪口 徒歩6分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】羽束師小学校 1,260m
【中学校】神川中学校 1,000m
【スーパー】スーパー 700m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】伏見羽束師菱川郵便局 1,000m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
- 不動産のことなら、ハウスドゥにお任せください。全国ネットワークの販売網と地域密着店舗の情報量・フットワークでお客様のご要望に合わせて最適なご提案をさせていただきます。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を長岡京駅で下車し、バスに9分乗車し、樋爪口から徒歩6分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.50帖です。周辺700m圏内（徒歩9分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
パノラマ画像
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、シューズインクローゼット、太陽光発電システム
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市伏見区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 20m第2種高度地区、遠景デザイン保全地区
スーパーやドラッグストアなどの商業施設まで徒歩10分圏内の生活便利地域！◆周辺環境◆・ファッションセンターしまむら 羽束師店まで徒歩9分・キリン堂 羽束師店まで徒歩9分・デイリーカナート イズミヤ 羽束師店まで徒歩10分・万代 羽束師店まで徒歩10分・伏見羽束師菱川郵便局まで徒歩13分 - 物件番号
- 326000119906
- 自社管理番号
- 1362130001697
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/02
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第9230号
- 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
- 営業時間/10:00～18:30 定休日/毎週水曜日、年末年始 ＊その他日時ご相談承ります。
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
129,800円
土地固定資産税 44,300円
建物固定資産税 85,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市伏見区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 18位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 20位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 28位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 19位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 29位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 19位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 33位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 32位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市伏見区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 京都市伏見区久我森の宮町 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 京都市伏見区淀生津町 | 100 | 95 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 京都市伏見区羽束師古川町 | 100 | 100 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 京都市伏見区日野馬場出町 | 100 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 京都市伏見区羽束師古川町 | 100 | 90 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 京都市伏見区日野谷寺町 | 100 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 100 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 4,000万円 | 京都市伏見区桃山町大島 | 100 | -- | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 京都市伏見区淀木津町 | 105 | 105 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 京都市伏見区深草坊町 | 105 | 80 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
京都府京都市伏見区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市伏見区深草鞍ケ谷／建築年 の53万円（2019年1月 - 3月）、最高値は京都市伏見区板橋学区／建築年 の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,880万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、土地 100㎡、延床 95㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 8.4帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
