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太秦安井辰巳町｜山ノ内駅から徒歩11分｜京都市右京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
＼2024年3月末にリフォーム済み／東向きで陽当たり良好なポカポカ住戸！全居室6帖以上でゆったりとした間取りです！徒歩10分圏内に買い物施設が充実◎
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 12帖(2階) 洋室 7.5帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(1階) 和室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 100.71 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 66.87 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2001 年7 月（築23 年）
- 住所
-
京都府京都市右京区太秦安井辰巳町2-68
地図を見る
- 交通機関
-
京福嵐山本線 山ノ内駅/徒歩11分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】安井小学校 360m
【中学校】四条中学校 1,400m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 870m
【公園】公園 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 320m
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- お客様の困ったを『助かった』に変える不動産会社です！売買専門店だからできるスピードと豊富な情報量でお客様のご希望に合わせた提案をさせて頂きます。分からない事はお気軽にご相談くださいね！
この物件について
こちらの物件は京福嵐山本線を山ノ内駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺270m圏内（徒歩4分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、クローゼット、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 内装
-
2024年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市右京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.4m 私道 間口8.3m )
- 建物構造
- 木造 / 3 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 160%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- リフォーム内容（2024年3月完成）水回り（キッチン・ユニットバス・トイレ）新調、クロス張替え、畳表替え、ハウスクリーニング
- 物件番号
- 326000119466
- 自社管理番号
- 1514630000013
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/19
- 有効期限日
- 2024/05/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事(01)第14583号
- 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26番地 イルソーレ京都西大路1B
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,000円
土地固定資産税 31,700円
建物固定資産税 16,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市右京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 14位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 16位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 16位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 24位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 24位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 23位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 22位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市右京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 京都市右京区太秦西野町 | 65 | 80 | 平成13年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 京都市右京区嵯峨野西ノ藤町 | 65 | 80 | 平成13年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 京都市右京区花園寺ノ内町 | 55 | 95 | 平成13年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 京都市右京区西京極徳大寺団子田町 | 80 | 90 | 平成13年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 京都市右京区山ノ内苗町 | 50 | 85 | 平成13年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 京都市右京区太秦東蜂岡町 | 85 | 95 | 平成13年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 京都市右京区嵯峨野有栖川町 | 40 | 95 | 平成13年 | -- | 2021年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 京都市右京区京北辻町 | 760 | 95 | 平成13年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 京都市右京区太秦安井藤ノ木町 | 70 | 90 | 平成14年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 京都市右京区西京極橋詰町 | 55 | 95 | 平成14年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
京都府京都市右京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市右京区京北上中町／建築年 昭和63年の1万円（2023年4月 - 6月）、最高値は京都市右京区太秦開日町／建築年 平成28年の20,000万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 65㎡、延床 80㎡、建築年 平成13年の物件で価格差は、1,280万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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