京都府京都市上京区主税町|二条駅から徒歩12分|京都市上京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
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室内 室内
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室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
浴室 浴室
デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで589m デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店まで589m
セブンイレブン京都出世稲荷前店まで570m セブンイレブン京都出世稲荷前店まで570m
スギ薬局二条店まで861m スギ薬局二条店まで861m
エディオンアーク千本店まで677m エディオンアーク千本店まで677m
BiVi二条まで1330m BiVi二条まで1330m
にじのうた保育園まで420m にじのうた保育園まで420m
医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで753m 医療法人社団洛和会洛和会丸太町病院まで753m
京都堀川下長者町郵便局まで1068m 京都堀川下長者町郵便局まで1068m
二条城前駅(京都地下鉄 東西線)まで1168m 二条城前駅(京都地下鉄 東西線)まで1168m
その他画像 その他画像
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トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
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基本情報

価格
2,180万円
間取り
4DK
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建物面積
50.24 ㎡
土地面積
69.69 ㎡ (公簿)
築年月
1900 年1 月(築125 年)
住所
京都府京都市上京区主税町 地図地図を見る
交通機関

京都市東西線 二条駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】二条城北小学校 305m
【中学校】二条中学校 547m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 589m
【ドラッグストア】ドラッグストア 861m
【その他】エディオンアーク千本店 677m
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この物件について

この物件は京都市東西線を二条駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺305m圏内(徒歩4分)には二条城北小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オートバス

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京都府京都市上京区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 6.0m 公道 間口0.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、ペット対応
備考
再建築不可、景観法
[物件コード]179801-2250
物件番号
326000116257
自社管理番号
90110001234
建築確認番号
--
登録日
2022/11/12
有効期限日
2024/05/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,180万円
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  • [ 免許番号 ] 京都府知事(1)第14226号
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-37133 お問い合わせ番号「37774-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,700円

土地固定資産税 24,900円

建物固定資産税 12,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

京都府京都市上京区の住みやすさランキング

交通 駅数 32位1位/相楽郡南山城村
高速IC数 --位1位/船井郡京丹波町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/与謝郡伊根町
グルメ 飲食店数 5位1位/京都市東山区
買い物 小売店数 10位1位/京都市下京区
医療 病院数 11位1位/船井郡京丹波町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/与謝郡伊根町
交通事故発生件数 15位1位/相楽郡和束町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

京都府京都市上京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 京都市上京区仁和学区 40 40 昭和30年 木造 2019年4月 - 6月
880万円 京都市上京区成逸学区 45 30 昭和36年 木造 2020年10月 - 12月
2,400万円 京都市上京区翔鸞学区 70 110 昭和40年 木造 2019年1月 - 3月
850万円 京都市上京区成逸学区 60 90 昭和40年 木造 2022年10月 - 12月
2,100万円 京都市上京区出水学区 90 -- 昭和40年 木造 2019年7月 - 9月
450万円 京都市上京区出水学区 70 110 昭和41年 木造 2020年7月 - 9月
1,200万円 京都市上京区仁和学区 45 45 昭和41年 木造 2019年10月 - 12月
1,600万円 京都市上京区小川学区 45 40 昭和41年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,600万円 京都市上京区仁和学区 65 80 昭和43年 木造 2023年1月 - 3月
1,100万円 京都市上京区乾隆学区 95 115 昭和45年 木造 2021年10月 - 12月

京都府京都市上京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市上京区仁和学区/建築年 昭和63年の50万円(2023年4月 - 6月)、最高値は京都市上京区聚楽学区/建築年 昭和55年の40,000万円(2022年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,180万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、土地 40㎡、延床 40㎡、建築年 昭和30年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている 過去5年間の「宅地(土地と建物)」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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