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三条会商店街近く ー伝統技術が体感できる京町家ー｜大宮駅から徒歩9分｜京都市中京区(京都府)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
伝統技術が体感できる京町家(令和4年1月改修済み)※大屋根以外は全面改修しました。★三条会商店街まで徒歩1分。世界遺産二条城も徒歩圏内。足を伸ばせば壬生寺・繁華街四条烏丸付近にも行けます。
基本情報
- 価格
- 8,980万円
- 間取り
-
4LDK ( 和室 6.5帖(2階) 洋室 2.4帖(2階) 洋室 6.3帖(2階) その他 7.5帖(1階) LDK14.5帖 ※その他(7.5帖)は1F土間 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 56.99 ㎡
- 土地面積
- 56.99 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1960 年1 月（築65 年）
- 住所
-
京都府京都市中京区今新在家西町29-6
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄京都線 大宮駅/徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】京都市立洛中小学校 320m
【コンビニ】コンビニ 220m
【スーパー】スーパー 210m
【総合病院】総合病院 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 190m
【銀行】銀行 300m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社青葉
- 売買はもちろん賃貸にも力を入れております！不動産の事はもちろん相続や税金対策に関する事でお悩みであれば、無料セカンドオピニオンを実施しておりますので、お気軽にご相談下さい。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄京都線を大宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺190m圏内（徒歩3分）にはドラッグストアもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、下駄箱
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2022年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2022年01月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 外装
-
2022年01月実施
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
京都府京都市中京区の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 2.6m 公道 間口4.5m )
- セットバック
- 3.15㎡
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 東
- 駐車場
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- --
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 240%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ■15ｍ第3高度地区■準防火地域
売主は契約不適合責任を免責です。新築時にセットバックを要す。引き渡しは相談とする。※築年数不詳■15ｍ第3高度地区■準防火地域 ★R4年1月に京町家専門の工務店さんにより大規模な改修工事をした結果、本来の京町家の姿と遊び心が織り交ざったこのお家が出来上がりました。物件価格に家屋内の照明器具、テーブル、イス、冷蔵庫、各部屋エアコンを含みます(売主様こだわりの照明器具、動産類です） - 物件番号
- 326000081898
- 自社管理番号
- 1233930000193
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2022/09/25
- 有効期限日
- 2024/12/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 京都府知事免許(09)第8698号
- 京都府京都市北区小山花ノ木町１６番地
- 営業時間/ 9:00～18:30 定休日/第1・第3火曜日 毎週水曜日 GW 夏期休業 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構、その他
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
155,400円
土地固定資産税 102,600円
建物固定資産税 52,800円
この物件の固定資産税は、物件価格8,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
京都府京都市中京区の住みやすさランキング
| 交通 | 駅数 19位（1位/相楽郡南山城村） |
|---|---|
| 高速IC数 --位（1位/船井郡京丹波町） | |
| 娯楽 | レジャー施設数 12位（1位/与謝郡伊根町） |
| グルメ | 飲食店数 2位（1位/京都市東山区） |
| 買い物 | 小売店数 4位（1位/京都市下京区） |
| 医療 | 病院数 10位（1位/船井郡京丹波町） |
| 治安 | 刑法犯認知件数 35位（1位/与謝郡伊根町） |
| 交通事故発生件数 31位（1位/相楽郡和束町） |
※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。
京都府京都市中京区の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 600万円 | 京都市中京区西ノ京平町 | 70 | 50 | 1960年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 京都市中京区聚楽廻松下町 | 40 | 60 | 1960年 | -- | 2021年7月 - 9月 |
| 5,300万円 | 京都市中京区西ノ京笠殿町 | 190 | 100 | 1959年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 370万円 | 京都市中京区西ノ京南両町 | 65 | 45 | 1961年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 京都市中京区西ノ京原町 | 115 | 130 | 1961年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 京都市中京区壬生西大竹町 | 120 | 95 | 1961年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 京都市中京区西ノ京池ノ内町 | 70 | 85 | 1963年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 京都市中京区本能学区 | 70 | 90 | 1963年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 京都市中京区西ノ京銅駝町 | 70 | 35 | 1964年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,000万円 | 京都市中京区西ノ京銅駝町 | 70 | 60 | 1964年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
京都府京都市中京区の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は京都市中京区壬生辻町／建築年 1964年の100万円（2023年4月 - 6月）、最高値は京都市中京区梅屋学区／建築年 1991年の36,000万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（8,980万円）と最も条件が近い物件は、600万円、土地 70㎡、延床 50㎡、建築年 1960年の物件で価格差は、8,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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8,980万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「三条会商店街近く ー伝統技術が体感できる京町家ー」物件の間取りは？
4LDK ( 和室 6.5帖 洋室 2.4帖 洋室 6.3帖 その他 7.5帖 LDK14.5帖 ※その他(7.5帖)は1F土間 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
