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滋賀県大津市坂本７丁目｜比叡山坂本駅から徒歩10分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
2023年12月建築、築後未入居の物件です！建物はセキスイハイム施工の軽量鉄骨造！設備としても太陽光発電システムや蓄電池システム、快適エアリー（空調システム）等ございます！ぜひ室内ご確認下さい！
基本情報
- 価格
- 5,780万円
- 間取り
-
5SLDK ( （Ｓ：納戸） )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 129.51 ㎡
- 土地面積
- 162.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2023 年12 月（築2 年）
- 住所
- 滋賀県大津市坂本７丁目
- 交通機関
-
湖西線 比叡山坂本駅/徒歩10分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立坂本小学校 1,100m
【中学校】大津市立日吉中学校 1,000m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大津店
- ご購入・ご売却・お住替え・お建替え、不動産に纏わる事は何なりとご相談下さい。秘密厳守・ご相談は無料で行っております。HPに掲載出来ない物件もございますので、お気軽にご来店くださいませ！！
この物件について
この物件はJR湖西線を比叡山坂本駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺1,000m圏内（徒歩13分）には大津市立日吉中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機
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滋賀県大津市の生活情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.0m 公道 )
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 盛土規制法 第3種高度地区 法22条区域 大津市景観計画 屋外広告物条例
築後未入居/2023（令和5）年12月建築/セキスイハイム施工の家/ＪＲ・京阪の2路線利用可能/駐車2台可（車種による）/【設備・仕様】太陽光発電システム、蓄電池システム、エコキュート、オール電化、樹脂サッシ、ＩＨクッキングヒーター、快適エアリー（空調システム） - 物件番号
- 325000091593
- 自社管理番号
- 1013960011281
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/03/10
- 有効期限日
- 2025/03/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県大津市京町２丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
193,400円
土地固定資産税 66,000円
建物固定資産税 127,400円
この物件の固定資産税は、物件価格5,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7,700万円 | 大津市本堅田 | 165 | 130 | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 大津市朝日が丘 | 165 | 100 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 大津市月輪 | 150 | 105 | 2024年 | 木造 | 2024年4月 - 6月 |
| 4,200万円 | 大津市真野 | 175 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 4,900万円 | 大津市大江 | 145 | 120 | 2024年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 大津市穴太 | 145 | 110 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 5,500万円 | 大津市一里山 | 140 | 85 | 2024年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 7,000万円 | 大津市大江 | 135 | 110 | 2024年 | 軽量鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 大津市南志賀 | 130 | 120 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 大津市雄琴 | 130 | 95 | 2024年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市関津／建築年 1975年の10万円（2020年1月 - 3月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（5,780万円）と最も条件が近い物件は、7,700万円、土地 165㎡、延床 130㎡、建築年 2024年の物件で価格差は、1,920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「滋賀県大津市坂本７丁目」物件の価格はいくらですか？
5,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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