中古戸建 滋賀県栗東市霊仙寺6丁目|栗東駅から徒歩12分|栗東市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
JR栗東駅「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 930m JR栗東駅「京都」駅まで乗車約28分で到着します。駅から徒歩4分の場所にはスーパーがあり、通勤・通学・おでかけ時に便利です。 930m
JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 2800m JR草津駅「京都」駅まで乗車約21分、「大阪」駅まで乗車約51分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるコンビニも近くにございます。 2800m
【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 3360m 【JR守山駅】「京都」駅まで乗車約26分で到着します。通勤・通学・おでかけ時、気軽に立ち寄れるスーパー、コンビニ、ドラッグストアも近くにございます。 3360m
【大宝西小学校】栗東駅より西側にある閑静な住宅街に立地し「温かで たくましい 大西っ子」の教育目標を掲げています。学校HPにて年間行事や「学習支援コンテンツポータルサイト」を紹介しています。 730m 【大宝西小学校】栗東駅より西側にある閑静な住宅街に立地し「温かで たくましい 大西っ子」の教育目標を掲げています。学校HPにて年間行事や「学習支援コンテンツポータルサイト」を紹介しています。 730m
【栗東西中学校】1980年創立。生徒一人ひとりが生き生きと活動できる集団づくり、生徒の自主的・自発的な学習習慣、あいさつや言葉遣い、服装、清掃など基本的生活習慣の定着を図るよう指導に努めています… 【栗東西中学校】1980年創立。生徒一人ひとりが生き生きと活動できる集団づくり、生徒の自主的・自発的な学習習慣、あいさつや言葉遣い、服装、清掃など基本的生活習慣の定着を図るよう指導に努めています…
【クスリのアオキ霊仙寺店】JR栗東駅から徒歩16分のドラックストアです。薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。調剤薬局を併設しています… 【クスリのアオキ霊仙寺店】JR栗東駅から徒歩16分のドラックストアです。薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。調剤薬局を併設しています…
【大宝郵便局】JR栗東駅から徒歩6分、周辺には歴史ある大宝神社や栗東市立大宝小学校があります。郵便・物流サービス、貯金や保険などの金融サービスも充実しております。窓口営業は平日9時から17時… 【大宝郵便局】JR栗東駅から徒歩6分、周辺には歴史ある大宝神社や栗東市立大宝小学校があります。郵便・物流サービス、貯金や保険などの金融サービスも充実しております。窓口営業は平日9時から17時…
【大宝幼稚園】1969年に開設した最も歴史が古い幼稚園です。栗東駅から徒歩約8分の住宅街の中にあります。近隣の保育園、小学校等との交流や環境学習などの自然体験も大切にしています。 380m 【大宝幼稚園】1969年に開設した最も歴史が古い幼稚園です。栗東駅から徒歩約8分の住宅街の中にあります。近隣の保育園、小学校等との交流や環境学習などの自然体験も大切にしています。 380m
【キリン堂栗東店】県道31号線沿いに立地し、医薬品はもちろん、食品や飲料、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品など品揃えが豊富です。 540m 【キリン堂栗東店】県道31号線沿いに立地し、医薬品はもちろん、食品や飲料、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品など品揃えが豊富です。 540m
【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 1090m 【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 1090m
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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3SLDK
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建物面積
91.50 ㎡
土地面積
134.75 ㎡ (公簿)
築年月
2010 年7 月(築15 年)
住所
滋賀県栗東市霊仙寺6丁目
交通機関

東海道本線 栗東駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大宝西小学校 730m
【中学校】栗東西中学校 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 230m
【その他】JR栗東駅 930m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を栗東駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺230m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム

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リフォーム・リノベーション

外装
2023年11月実施
  • 屋根
屋根、外壁塗装
共用部分
実施時期:202311 ・太陽光発電3.2キロ設置(2010年)、玄関同交換、エコキュート交換(2023年11月)

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滋賀県栗東市の生活情報

物件概要

接道状況
角地 ( 南東 5.0m 公道 間口7.5m ) ( 南西 4.5m 公道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□売主の契約不適合免責□リフォーム履歴:太陽光発電3.2キロ設置(2010年)、屋根、外壁塗装、玄関同交換、エコキュート交換(2023年11月)・角地!
物件番号
325000091348
自社管理番号
1259290005334
建築確認番号
--
登録日
2025/03/06
有効期限日
2025/03/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 草津 株式会社 ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 滋賀県草津市西大路町5-4 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 【土日祝】9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-85239 お問い合わせ番号「81577-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

75,800円

土地固定資産税 39,900円

建物固定資産税 35,900円

この物件の固定資産税は、物件価格3,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県栗東市の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/米原市
高速IC数 4位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 11位1位/彦根市
買い物 小売店数 15位1位/草津市
医療 病院数 15位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 10位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 16位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県栗東市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,200万円 栗東市小柿 145 105 2011年 木造 2024年1月 - 3月
2,500万円 栗東市下鈎 165 95 2009年 木造 2020年10月 - 12月
3,900万円 栗東市綣 195 160 2009年 木造 2021年10月 - 12月
2,500万円 栗東市安養寺 200 115 2009年 木造 2024年1月 - 3月
2,400万円 栗東市手原 140 100 2012年 木造 2021年4月 - 6月
3,000万円 栗東市小平井 200 130 2012年 木造 2020年1月 - 3月
3,100万円 栗東市小平井 200 130 2012年 木造 2020年7月 - 9月
2,500万円 栗東市荒張 400 100 2012年 木造 2023年7月 - 9月
2,700万円 栗東市綣 130 105 2008年 木造 2022年7月 - 9月
2,200万円 栗東市下戸山 170 120 2008年 木造 2020年10月 - 12月

滋賀県栗東市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は栗東市出庭/建築年 1970年の300万円(2020年10月 - 12月)、最高値は栗東市綣/建築年 1989年の11,000万円(2020年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(3,490万円)と最も条件が近い物件は、4,200万円、土地 145㎡、延床 105㎡、建築年 2011年の物件で価格差は、710万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,490万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【栗東西中学校】1980年創立。生徒一人ひとりが生き生きと活動できる集団づくり、生徒の自主的・自発的な学習習慣、あいさつや言葉遣い、服装、清掃など基本的生活習慣の定着を図るよう指導に努めています…
【クスリのアオキ霊仙寺店】JR栗東駅から徒歩16分のドラックストアです。薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。調剤薬局を併設しています…
【大宝郵便局】JR栗東駅から徒歩6分、周辺には歴史ある大宝神社や栗東市立大宝小学校があります。郵便・物流サービス、貯金や保険などの金融サービスも充実しております。窓口営業は平日9時から17時…
【大宝幼稚園】1969年に開設した最も歴史が古い幼稚園です。栗東駅から徒歩約8分の住宅街の中にあります。近隣の保育園、小学校等との交流や環境学習などの自然体験も大切にしています。 380m
【キリン堂栗東店】県道31号線沿いに立地し、医薬品はもちろん、食品や飲料、日用品、化粧品、ベビー用品、ペット用品など品揃えが豊富です。 540m
【ウイングプラザ栗東】栗東駅東口よりペデストリアンデッキで徒歩1分。栗東市の各種公共施設、保育園、塾、クリニック、飲食店、スポーツジム、ボーリング場などが揃う充実した複合施設です。 1090m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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