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滋賀県近江八幡市大森町51-10｜近江八幡市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
建築士監修のもと耐震補強工事を施工したリノベーション済物件です！駐車も３台可能で来客用の駐車スペースを確保できます。全窓サッシ入れ替え（Ｌｏｗ－Ｅガラス）をしている為、断熱性も向上♪
基本情報
- 価格
- 2,448万円
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 94.40 ㎡
- 土地面積
- 162.26 ㎡
- 築年月
- 1980 年12 月（築45 年）
- 住所
-
滋賀県近江八幡市大森町51-10
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/バス 17分/大森 徒歩1分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立安土小学校 1,020m
【中学校】近江八幡市立安土中学校 870m
【コンビニ】コンビニ 890m
【スーパー】スーパー 1,100m
【ドラッグストア】ドラッグストア 990m
【銀行】銀行 310m
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月々の支払い額の目安を見る- SUMiTAS 東近江店 プレシャス・フィールド不動産株式会社
- 東近江市、彦根市、愛知郡のエリアは、特に力を入れております。お客様のお住まいに関して、是非お手伝いをさせてください！
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、バスに17分乗車し、大森から徒歩1分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺310m圏内（徒歩4分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、クローゼット、オートバス、耐震基準適合証明書
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2024年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 外装
-
2024年09月実施
- 屋根
- 外壁
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ◇リフォーム内容 令和６年９月完了済◇システムキッチン交換、、ユニットバス交換、シャンプードレッサー交換トイレ交換、ＴＶインターフォン交換、フローリング張替え、建具新設、クロス張替え、サッシ交換シューズクローク新設、ランドリースペース新設、外壁塗装屋根葺き替え、エコキュート新設 など◇住宅ローン控除１０年適応可能（上限２０００万円控除率０．７％）◇シロアリ保証５年◇構造上主要な部分２年保証
- 物件番号
- 325000088890
- 自社管理番号
- 32282150000186
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/02/03
- 有効期限日
- 2025/02/17
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3804号
- 滋賀県東近江市八日市野々宮町290-1
- 営業時間/10:00～18:00 18時以降でも対応可能 定休日/毎週水曜日（例外有）
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
42,200円
土地固定資産税 27,900円
建物固定資産税 14,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,448万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 720万円 | 近江八幡市古川町 | 160 | 105 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 750万円 | 近江八幡市丸の内町 | 155 | 100 | 1981年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 880万円 | 近江八幡市本町 | 170 | 240 | 1981年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 830万円 | 近江八幡市安土町桑実寺 | 180 | 50 | 1981年 | 軽量鉄骨造 | 2023年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 近江八幡市中村町 | 185 | 95 | 1981年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 200万円 | 近江八幡市安土町中屋 | 330 | 290 | 1981年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 近江八幡市出町 | 470 | 165 | 1981年 | 木造 | 2024年1月 - 3月 |
| 160万円 | 近江八幡市牧町 | 145 | 85 | 1980年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 480万円 | 近江八幡市馬淵町 | 180 | 120 | 1980年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 450万円 | 近江八幡市中小森町 | 75 | 65 | 1980年 | 木造 | 2024年7月 - 9月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は近江八幡市若宮町／建築年 1969年の10万円（2024年1月 - 3月）、最高値は近江八幡市江頭町／建築年 2022年の7,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,448万円）と最も条件が近い物件は、720万円、土地 160㎡、延床 105㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,728万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
引越し料金が最大60％OFF！
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