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滋賀県東近江市大森町464｜東近江市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
閑静な住宅街の住戸、南側は隣接地の建物に面していないので開放的な空間です。１階はフリースペースがあるので出入口の別途改装工事は必要ではありますが、屋内駐車スペースや物置や軽作業スペースとしても考慮可。
基本情報
- 価格
- 1,725万円
- 間取り
-
6SDK ( ダイニングキッチン 0帖(2階) 洋室 0帖(2階)×5 その他 0帖(1階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 321.96 ㎡
- 土地面積
- 712.11 ㎡
- 築年月
- 1994 年5 月（築31 年）
- 住所
-
滋賀県東近江市大森町464
地図を見る
- 交通機関
-
近江鉄道本線 八日市駅/バス 28分/玉緒派出所前 徒歩9分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】東近江市立玉緒小学校 870m
【中学校】東近江市立玉園中学校 2,720m
【コンビニ】コンビニ 2,410m
【スーパー】スーパー 3,020m
【総合病院】総合病院 2,390m
【公園】公園 2,110m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,570m
【銀行】銀行 900m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件は近江鉄道本線を八日市駅で下車し、バスに28分乗車し、玉緒派出所前から徒歩9分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はダイニングキッチンです。周辺870m圏内（徒歩11分）には東近江市立玉緒小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、専用庭、出窓、フローリング、TVドアホン、家具・家電付、独立洗面台、照明付
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2023年12月実施
- トイレ
- 洗面所
- 内装
-
2023年12月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県東近江市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 東 3.3m 公道 間口4.0m )
- セットバック
- 4.00㎡
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 都市計画法等
ご紹介する不動産は田園風景が広がる、集落地域内の外側に位置にございます。周辺環境は田園地帯の向こう側山々の風景が聳え立つ自然豊かな環境です。晴天時には遠くには鈴鹿山系が眺望が可能です。近隣地には現在の所、南側には建物等は建ってなく２階の南側の居室等は日当たり良好で他の方角から比較すると暖かい住居環境と思われます。また広々とした延床面積３２１．９６m2の居室空間で、。是非とも一度ご覧ください。 - 物件番号
- 325000087322
- 自社管理番号
- 1442680000006
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/28
- 有効期限日
- 2025/02/11
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(1)第4022号
- 滋賀県甲賀市水口町南林口19番地2
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週水曜日 夏季休暇 年末年始 その他
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
滋賀県東近江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
29,800円
土地固定資産税 19,700円
建物固定資産税 10,100円
この物件の固定資産税は、物件価格1,725万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県東近江市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 東近江市外原町 | 650 | 160 | 1994年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 800万円 | 東近江市外原町 | 650 | 160 | 1994年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 東近江市宮荘町 | 350 | 90 | 1994年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 990万円 | 東近江市宮川町 | 280 | 135 | 1994年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 370万円 | 東近江市蒲生堂町 | 165 | 95 | 1994年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 東近江市佐野町 | 145 | 9999 | 1994年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 620万円 | 東近江市蒲生堂町 | 300 | 180 | 1995年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 東近江市五個荘北町屋町 | 370 | 160 | 1993年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,300万円 | 東近江市宮川町 | 360 | 175 | 1993年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 300万円 | 東近江市蒲生堂町 | 350 | 170 | 1993年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
滋賀県東近江市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は東近江市種町／建築年 の5万円（2022年1月 - 3月）、最高値は東近江市躰光寺町／建築年 2021年の9,500万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（1,725万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 650㎡、延床 160㎡、建築年 1994年の物件で価格差は、425万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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1,725万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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