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滋賀県大津市平津２丁目｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
土地面積約363．85坪！和風建築の建物に、庭スペースのあるお家です！お部屋数多い物件をお探しの方や作業所をご希望の方にもおススメです！
基本情報
- 価格
- 4,500万円
- 間取り
-
8DK ( +離れ+物置 )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 242.03 ㎡
- 土地面積
- 1202.84 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1955 年6 月（築70 年）
- 住所
-
滋賀県大津市平津２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 石山駅/バス 18分/滋賀大前 徒歩4分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立石山小学校 690m
【中学校】大津市立石山中学校 550m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大津店
- ご購入・ご売却・お住替え・お建替え、不動産に纏わる事は何なりとご相談下さい。秘密厳守・ご相談は無料で行っております。HPに掲載出来ない物件もございますので、お気軽にご来店くださいませ！！
この物件について
この物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、バスに18分乗車し、滋賀大前から徒歩4分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺550m圏内（徒歩7分）には大津市立石山中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水
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滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南 7.5m 公道 間口3.6m ) ( 北 6.0m 私道 間口12.7m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- 9.04㎡ 私道負担割合1/1
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 文化財保護法 第3種高度地区 屋外広告物第1許可地域
附属建物：居宅、鉄筋コンクリート造陸屋根2階建、1階3.93m2 2階28.12m2・車庫、木造瓦葺平家建、23.10m2・便所、コンクリートブロック造陸屋根平家建、2.86m2、全て昭和44年6月30日建築/離れ有：居宅・物置、木造瓦葺2階建、1階48.80m2 2階38.80m2、昭和60年9月10日建築/倉庫有り：倉庫木造瓦葺平家建、16.39m2、昭和29年6月30日建築/売主の契約不適合責任免責/駐車場：駐車可能台数は車種によります - 物件番号
- 325000087145
- 自社管理番号
- 1013960011266
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2025/01/26
- 有効期限日
- 2025/02/10
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県大津市京町２丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
77,800円
土地固定資産税 51,400円
建物固定資産税 26,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 大津市御幸町 | 115 | 85 | 1955年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 大津市螢谷 | 200 | 105 | 1956年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 大津市栄町 | 195 | 45 | 1956年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 300万円 | 大津市北大路 | 80 | 50 | 1953年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 大津市中庄 | 165 | 65 | 1952年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 大津市杉浦町 | 115 | 50 | 1959年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大津市大谷町 | 290 | 150 | 1950年 | -- | 2023年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大津市浜大津 | 150 | 55 | 1950年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 大津市月輪 | 500 | 195 | 1961年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 大津市木下町 | 360 | 300 | 1961年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,500万円）と最も条件が近い物件は、1,800万円、土地 115㎡、延床 85㎡、建築年 1955年の物件で価格差は、2,700万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,500万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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