岡本町 中古戸建|南草津駅から4.1km|草津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

◆築5年・とても綺麗にお使いの素敵なお家です。 ◆築5年・とても綺麗にお使いの素敵なお家です。
間取り 間取り
廊下 廊下
◆4.5帖の和室です。 ◆4.5帖の和室です。
◆8帖の主寝室です。 ◆8帖の主寝室です。
◆5.2帖の洋室です。 ◆5.2帖の洋室です。
◆5.2帖の洋室です。 ◆5.2帖の洋室です。
◆収納もたくさんあり、広く使えるキッチンです。 ◆収納もたくさんあり、広く使えるキッチンです。
◆玄関横にシューズクロークがあり、玄関廻りがすっきりします。 ◆玄関横にシューズクロークがあり、玄関廻りがすっきりします。
◆18帖の広々としたLDKです。 ◆18帖の広々としたLDKです。
リビング リビング
◆シックで落ち着つきのある浴室。 ◆シックで落ち着つきのある浴室。
洗面所 洗面所
◆インナーバルコニーつきで、天候に左右されにくく洗濯物をほしたまま外出できます。 ◆インナーバルコニーつきで、天候に左右されにくく洗濯物をほしたまま外出できます。
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
◆敷地内、2~3台駐車可能です。 ◆敷地内、2~3台駐車可能です。
駐車場 駐車場
収納 収納
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中古戸建て
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POINT

◆ヤマダホーム施工◆太陽光発電◆敷地内2~3台駐車可能◆築5年・とても綺麗にお使いの素敵なお家です。

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
5LDK
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建物面積
117.58 ㎡
土地面積
165.07 ㎡ (公簿)
築年月
2019 年10 月(築6 年)
住所
滋賀県草津市岡本町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南草津駅/徒歩51分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】志津小学校 788m
【中学校】高穂中学校 1,900m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を南草津駅で下車し、徒歩51分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺788m圏内(徒歩10分)には志津小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、太陽光発電システム

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滋賀県草津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
--
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
325000083478
自社管理番号
1485520000366
建築確認番号
--
登録日
2024/12/07
有効期限日
2024/12/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 湖南  株式会社HMYホーム
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3887号
  • 滋賀県湖南市石部東3丁目1-47 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日でも予約可 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-26061 お問い合わせ番号「65784-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

105,100円

土地固定資産税 40,900円

建物固定資産税 64,200円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県草津市の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/米原市
高速IC数 9位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 3位1位/彦根市
買い物 小売店数 1位1位/草津市
医療 病院数 8位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 20位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 19位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県草津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,500万円 草津市追分南 165 115 2020年 木造 2019年10月 - 12月
6,100万円 草津市野路町 165 110 2020年 木造 2021年7月 - 9月
3,400万円 草津市下笠町 165 110 2020年 木造 2020年10月 - 12月
3,500万円 草津市南笠東 165 105 2020年 木造 2020年4月 - 6月
3,300万円 草津市新浜町 165 100 2020年 木造 2019年7月 - 9月
5,000万円 草津市東草津 155 115 2020年 軽量鉄骨造 2021年1月 - 3月
6,600万円 草津市野路町 175 110 2020年 木造 2019年1月 - 3月
6,500万円 草津市平井 155 -- 2020年 軽量鉄骨造 2020年4月 - 6月
3,800万円 草津市追分南 150 115 2020年 木造 2019年4月 - 6月
3,300万円 草津市追分南 150 120 2020年 木造 2020年4月 - 6月

滋賀県草津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は草津市若竹町/建築年 1966年の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は草津市野村/建築年 2023年の12,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、4,500万円、土地 165㎡、延床 115㎡、建築年 2020年の物件で価格差は、920万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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