彦根市野瀬町|南彦根駅から徒歩16分|彦根市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【保育園】城南保育園まで813m 【保育園】城南保育園まで813m
【小学校】城南小学校まで758m 【小学校】城南小学校まで758m
【中学校】彦根市立南中学校まで1099m 【中学校】彦根市立南中学校まで1099m
【スーパー】業務スーパー 南彦根店まで633m 【スーパー】業務スーパー 南彦根店まで633m
【スーパー】バロー 南彦根店まで803m 【スーパー】バロー 南彦根店まで803m
【ショッピングセンター】株式会社パリヤまで2027m 【ショッピングセンター】株式会社パリヤまで2027m
【総合病院】彦根中央病院まで584m 【総合病院】彦根中央病院まで584m
【総合病院】彦根市立病院まで2372m 【総合病院】彦根市立病院まで2372m
【郵便局】彦根西今郵便局まで441m 【郵便局】彦根西今郵便局まで441m
【郵便局】彦根小泉簡易郵便局まで1671m 【郵便局】彦根小泉簡易郵便局まで1671m
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中古戸建て 空家
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POINT

◇オール電化で省エネな暮らし ◇ウォークインクローゼットあり ◇前面道路 幅員6m以上 ◇寒い冬でもあったか!床暖房 ◇多収納設計 ◇浴室乾燥機付なので雨の日も安心 ◇LDK広々19帖

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
122.55 ㎡ (壁芯)
土地面積
160.71 ㎡ (公簿)
築年月
2018 年11 月(築7 年)
住所
滋賀県彦根市野瀬町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南彦根駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】城南小学校 758m
【中学校】彦根市立南中学校 1,099m
【コンビニ】コンビニ 508m
【スーパー】スーパー 633m
【総合病院】総合病院 584m
【ドラッグストア】ドラッグストア 115m
【銀行】銀行 1,861m
【商店街】商店街 2,027m
【その他】城南保育園 813m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を南彦根駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺115m圏内(徒歩2分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、床暖房、TVドアホン、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機

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滋賀県彦根市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南東 6.0m 公道 ) ( 南西 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
足元から暖まる床暖房付きです。ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。来客が一目でわかるTVインターホン付き。122.55平米程の建物面積でスペースも十分。内装外装が綺麗な築浅物件で快適な生活を過ごしませんか。快適な住環境が魅力的な中古の戸建て物件で充実した日々を過ごしませんか。
物件番号
325000082069
自社管理番号
1360180001682
建築確認番号
--
登録日
2024/05/12
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社匠工房 彦根店
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事免許(02)第3533号
  • 滋賀県彦根市平田町438-10 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週水曜日 第1,2,3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80541 お問い合わせ番号「78526-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

107,600円

土地固定資産税 43,200円

建物固定資産税 64,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県彦根市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/米原市
高速IC数 6位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県彦根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 彦根市八坂町 160 120 2019年 木造 2021年1月 - 3月
2,100万円 彦根市日夏町 160 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月
2,800万円 彦根市南川瀬町 160 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,400万円 彦根市高宮町 160 105 2019年 木造 2020年4月 - 6月
2,300万円 彦根市八坂町 155 105 2019年 木造 2019年10月 - 12月
2,800万円 彦根市高宮町 155 95 2019年 木造 2019年1月 - 3月
3,000万円 彦根市南川瀬町 170 110 2019年 木造 2019年4月 - 6月
3,000万円 彦根市南川瀬町 170 110 2019年 木造 2019年4月 - 6月
2,800万円 彦根市戸賀町 150 110 2019年 木造 2019年7月 - 9月
3,200万円 彦根市東沼波町 150 135 2019年 木造 2021年7月 - 9月

滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は彦根市海瀬町/建築年 の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は彦根市山之脇町/建築年 2023年の15,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 160㎡、延床 120㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、2,180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【スーパー】業務スーパー 南彦根店まで633m
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【ショッピングセンター】株式会社パリヤまで2027m
【総合病院】彦根中央病院まで584m
【総合病院】彦根市立病院まで2372m
【郵便局】彦根西今郵便局まで441m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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