愛知郡愛荘町愛知川~風通し日当たり良好~駐車2台|愛知川駅から徒歩9分|愛知郡愛荘町(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

周囲には遮るものが少ないので、日当たりは良好です。閑静な住宅地でのびのび子育て。 周囲には遮るものが少ないので、日当たりは良好です。閑静な住宅地でのびのび子育て。
間取り 間取り
毎日の身だしなみはここでバッチリ!!シャンプードレッサー付の洗面台です。 毎日の身だしなみはここでバッチリ!!シャンプードレッサー付の洗面台です。
シンクとコンロが横一列にまとまっているシンプルな形のキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。 シンクとコンロが横一列にまとまっているシンプルな形のキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
大きな食器棚があり、収納には困りません。 大きな食器棚があり、収納には困りません。
二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。 二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。
16.5帖と広々としたLDKは、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。 16.5帖と広々としたLDKは、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。
二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。 二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。
16.5帖と広々とした洋室は、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。 16.5帖と広々とした洋室は、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。
洋室に隣接した2.5帖の和室があり、収納とウォークインクローゼットにつながっています。 洋室に隣接した2.5帖の和室があり、収納とウォークインクローゼットにつながっています。
南向きの洋室陽当たりも良く子供部屋にぴったりですね。 南向きの洋室陽当たりも良く子供部屋にぴったりですね。
2面採光のため、たっぷり光が取り込める明るいお部屋です。 2面採光のため、たっぷり光が取り込める明るいお部屋です。
ボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 ボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
日当たりの良い庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。 日当たりの良い庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
やわらかな色合いで、自然に調和するナチュラルなデザインで、暖かみのあるお家です。 やわらかな色合いで、自然に調和するナチュラルなデザインで、暖かみのあるお家です。
フローリング貼でお掃除もラクラク!!清潔に保てます。 フローリング貼でお掃除もラクラク!!清潔に保てます。
シンプルかつ、モダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。 シンプルかつ、モダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
いつもきれいに清潔に!!窓もついているので空気の入れ替えも楽にできます。壁面収納があるので、トイレもスッキリ! いつもきれいに清潔に!!窓もついているので空気の入れ替えも楽にできます。壁面収納があるので、トイレもスッキリ!
南向きのバルコニーは風通しも良く洗濯物もすぐに乾きますね。 南向きのバルコニーは風通しも良く洗濯物もすぐに乾きますね。
車2台がラクラク駐車できる、広々スペース!! 車2台がラクラク駐車できる、広々スペース!!
大容量のウォークインクローゼット!広さが十分にあり、お部屋が広く利用可能です。 大容量のウォークインクローゼット!広さが十分にあり、お部屋が広く利用可能です。
大きなスペースがあり、収納には困りません。 大きなスペースがあり、収納には困りません。
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基本情報

価格
1,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
136.13 ㎡
土地面積
326.93 ㎡ (公簿)
築年月
1991 年12 月(築33 年)
住所
滋賀県愛知郡愛荘町愛知川4 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩9分

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土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を愛知川駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バルコニー

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リフォーム・リノベーション

水回り
2021年10月実施
  • トイレ
内装
2021年10月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2021年10月実施
  • 外壁

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物件概要

接道状況
--
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
325000081594
自社管理番号
1064340002241
建築確認番号
--
登録日
2022/05/27
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(11)第1538号
  • 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第3・4火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06764 お問い合わせ番号「52389-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県愛知郡愛荘町の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/米原市
高速IC数 2位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 16位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 17位1位/彦根市
買い物 小売店数 3位1位/草津市
医療 病院数 16位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 17位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県愛知郡愛荘町の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 愛知郡愛荘町目加田 520 340 1991年 -- 2022年10月 - 12月
1,300万円 愛知郡愛荘町川原 690 300 1988年 木造 2023年1月 - 3月
1,300万円 愛知郡愛荘町山川原 170 100 1996年 木造 2021年4月 - 6月
300万円 愛知郡愛荘町川原 500 185 1987年 木造 2022年4月 - 6月
1,300万円 愛知郡愛荘町石橋 150 95 1998年 木造 2023年4月 - 6月
140万円 愛知郡愛荘町山川原 200 50 1984年 木造 2020年4月 - 6月
1,300万円 愛知郡愛荘町愛知川 165 125 2001年 木造 2022年7月 - 9月
960万円 愛知郡愛荘町愛知川 165 135 2001年 木造 2023年1月 - 3月
1,000万円 愛知郡愛荘町愛知川 195 115 2003年 木造 2021年4月 - 6月
200万円 愛知郡愛荘町栗田 340 125 1980年 木造 2021年1月 - 3月

滋賀県愛知郡愛荘町の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は愛知郡愛荘町東円堂/建築年 1979年の55万円(2021年10月 - 12月)、最高値は愛知郡愛荘町山川原/建築年 2023年の4,000万円(2022年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、880万円、土地 520㎡、延床 340㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、800万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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1,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「愛知郡愛荘町愛知川~風通し日当たり良好~駐車2台」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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周囲には遮るものが少ないので、日当たりは良好です。閑静な住宅地でのびのび子育て。
間取り
毎日の身だしなみはここでバッチリ!!シャンプードレッサー付の洗面台です。
シンクとコンロが横一列にまとまっているシンプルな形のキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
大きな食器棚があり、収納には困りません。
二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。
16.5帖と広々としたLDKは、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。
二面採光を取り入れており明るい雰囲気の部屋です。
16.5帖と広々とした洋室は、白い壁を基調とし、木のぬくもりと落ち着きのある空間が広がります。
洋室に隣接した2.5帖の和室があり、収納とウォークインクローゼットにつながっています。
南向きの洋室陽当たりも良く子供部屋にぴったりですね。
2面採光のため、たっぷり光が取り込める明るいお部屋です。
ボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
日当たりの良い庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しめます。
やわらかな色合いで、自然に調和するナチュラルなデザインで、暖かみのあるお家です。
フローリング貼でお掃除もラクラク!!清潔に保てます。
シンプルかつ、モダンな玄関。訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
いつもきれいに清潔に!!窓もついているので空気の入れ替えも楽にできます。壁面収納があるので、トイレもスッキリ!
南向きのバルコニーは風通しも良く洗濯物もすぐに乾きますね。
車2台がラクラク駐車できる、広々スペース!!
大容量のウォークインクローゼット!広さが十分にあり、お部屋が広く利用可能です。
大きなスペースがあり、収納には困りません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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