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大津市山百合の丘 中古戸建｜堅田駅から5.2km｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■小屋裏収納 約9.93 有 ■外壁パワーボード（軽量気泡コンクリート）厚さ37？ 耐久性・防火性・ 消音性に優れています。窓はLow-Eガラスを使用 ■敷地は切土で地盤調査済 ■庭に倉庫有
基本情報
- 価格
- 2,880万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 131.66 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 348.73 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2014 年3 月（築11 年）
- 住所
-
滋賀県大津市山百合の丘
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 堅田駅/徒歩64分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立伊香立小学校 1,927m
【中学校】大津市立伊香立中学校 2,324m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 2,905m
【総合病院】総合病院 5,462m
【公園】公園 1,118m
【銀行】銀行 1,754m
【商店街】商店街 4,893m
【その他】大津市立伊香立保育園 2,780m
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この物件について
こちらの物件はJR湖西線を堅田駅で下車し、徒歩64分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで22.50帖です。周辺850m圏内（徒歩11分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北 公道 間口15.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 太陽光条例抑制区域 伊香立緑の里地区（地区計画区域）
□売主の契約不適合責任免責 □駐車スペース5台可能 □敷地内倉庫あり（22.35 ） ※入口は2箇所ありますが、北側シャッターは修理が必要です。 □令和6年度固定資産税：164 248円/年額 ■内覧は立会いが必要です。（予約制） ～周辺環境～ ・大津市立伊香立小学校まで約1930ｍ ・セブンイレブン 大津伊香立公園前店まで約850ｍ ・大津伊香立郵便局まで約1120ｍ - 物件番号
- 325000080578
- 自社管理番号
- 37070230005074
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/12/15
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2080号
- 滋賀県大津市衣川１丁目18-31
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,800円
土地固定資産税 32,900円
建物固定資産税 38,900円
この物件の固定資産税は、物件価格2,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 大津市山百合の丘 | 280 | 130 | 2014年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 7,000万円 | 大津市青山 | 260 | 145 | 2014年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 5,800万円 | 大津市青山 | 260 | 145 | 2014年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 7,100万円 | 大津市青山 | 250 | 170 | 2014年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 大津市青山 | 195 | 110 | 2014年 | 軽量鉄骨造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 大津市本堅田 | 160 | 120 | 2014年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 大津市国分 | 155 | 105 | 2014年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 大津市比叡辻 | 140 | 125 | 2014年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大津市月輪 | 140 | 115 | 2014年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 大津市大萱 | 125 | 105 | 2014年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,880万円）と最も条件が近い物件は、3,100万円、土地 280㎡、延床 130㎡、建築年 2014年の物件で価格差は、220万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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2,880万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 22.5帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 収納 0帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
