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滋賀県彦根市正法寺町｜彦根市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
蒲生工務店施工 令和6年7月中旬リフォーム済の中古戸建です。各居室に収納がありますので、お部屋がすっきり片付きますね。お気軽にお問い合わせくださいませ。
基本情報
- 価格
- 1,130万円
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 115.93 ㎡
- 土地面積
- 150.01 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2000 年2 月（築25 年）
- 住所
-
滋賀県彦根市正法寺町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 彦根駅/バス 16分/野田山 徒歩8分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】彦根市立旭森小学校 1,500m
【中学校】彦根市立東中学校 2,300m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 彦根店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！彦根、米原、長浜、愛知郡、東近江、犬上郡の不動産のことなら福屋不動産販売 彦根店へ! 熱意のあるスタッフがお待ちしております。
この物件について
この物件はJR東海道本線を彦根駅で下車し、バスに16分乗車し、野田山から徒歩8分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,500m圏内（徒歩19分）には彦根市立旭森小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、給湯、床下収納、TVドアホン
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滋賀県彦根市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 北東 6.0m 公道 間口9.5m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 （軽3台駐車可能）
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■この物件のお取引は、売主指定の司法書士となります。 ■カースペース3台分有り（約4．0m×約4．7m、約4．4m×約2．2m）（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。） ●蒲生工務店施工 ●令和6年7月中旬リフォーム済／◎LDK・和室（クロス張替え）、◎和室畳表替え、◎浴室ドア取替え、◎ハウスクリーニング、◎白蟻防蟻工事、◎火災報知器設置 ●平成12年2月築 ●各居室に収納あり
- 物件番号
- 325000080557
- 自社管理番号
- 1014030008794
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/31
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県彦根市京町２丁目1-2
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
19,500円
土地固定資産税 12,900円
建物固定資産税 6,600円
この物件の固定資産税は、物件価格1,130万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県彦根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 彦根市高宮町 | 155 | 115 | 2001年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 彦根市小泉町 | 190 | 165 | 2001年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 600万円 | 彦根市高宮町 | 540 | 135 | 2001年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 810万円 | 彦根市東沼波町 | 150 | 120 | 1999年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 彦根市後三条町 | 165 | 105 | 1999年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,100万円 | 彦根市地蔵町 | 175 | 135 | 1999年 | 鉄骨造、木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 彦根市南川瀬町 | 240 | 200 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 彦根市稲部町 | 370 | 135 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 彦根市竹ケ鼻町 | 155 | 95 | 2002年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 2,700万円 | 彦根市小泉町 | 170 | 120 | 2002年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は彦根市海瀬町／建築年 の10万円（2021年10月 - 12月）、最高値は彦根市山之脇町／建築年 2023年の15,000万円（2023年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,130万円）と最も条件が近い物件は、1,300万円、土地 155㎡、延床 115㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、170万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,130万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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