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大津市仰木の里東2丁目 中古戸建｜おごと温泉駅から徒歩12分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■定期借地権（賃貸権） ■ダイワハウス施工 オール電化住宅 ■土地面積約38.67坪 ■間取り 4LDK＋書斎＋ウォークインクローゼット ■普通車2台可能
基本情報
- 価格
- 1,500万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 和室 6帖(2階) その他 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 127.84 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 220.70 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2000 年11 月（築25 年）
- 住所
-
滋賀県大津市仰木の里東2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 おごと温泉駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 定期賃借権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立仰木の里東小学校 1,174m
【中学校】大津市立仰木中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 760m
【スーパー】スーパー 940m
【公園】公園 238m
【ドラッグストア】ドラッグストア 985m
【銀行】銀行 840m
【商店街】商店街 893m
【その他】おごと温泉駅 837m
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- カフェスタイルでお住まい探し、ウッドデッキやタッチパネル検索コーナーもあり、くつろぎの空間でフリードリンクを飲みながら気軽にお家探し、リモートによるオンライン相談も受付中、お気軽にお問い合わせください
この物件について
この物件はJR湖西線をおごと温泉駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は和室で6.00帖です。周辺238m圏内（徒歩3分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス・トイレ別、IHコンロ、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、オール電化、カウンター型キッチン、クローゼット、太陽光発電システム
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 6.0m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 定期賃借権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 42,769円
- 借地期間
- 2050年7月まで
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 地すべり防止区域
□普通車2台可能（車種による制限あり） □売主の契約不適合責任免責 □現状有姿公簿取引 □借地の買取も検討可能です。 【定期借地権（賃貸借）】 ・期間：2050年7月18日まで ・借地料：42 769円/月 ・別途保証金360万円が必要です。 - 物件番号
- 325000079109
- 自社管理番号
- 37070230005046
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/10/08
- 有効期限日
- 2024/12/07
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2080号
- 滋賀県大津市衣川１丁目18-31
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
25,900円
土地固定資産税 17,100円
建物固定資産税 8,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,500万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 大津市和邇今宿 | 220 | 95 | 2001年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 大津市仰木の里東 | 230 | 140 | 2001年 | 軽量鉄骨造 | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 大津市鶴の里 | 200 | 95 | 2001年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大津市清和町 | 190 | 135 | 2001年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 2,000万円 | 大津市滋賀里 | 190 | 145 | 2001年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 3,700万円 | 大津市大江 | 270 | 125 | 2001年 | 軽量鉄骨造 | 2022年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 大津市瀬田 | 170 | 120 | 2001年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 大津市池の里 | 170 | 55 | 2001年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 大津市真野 | 165 | 125 | 2001年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 2,500万円 | 大津市馬場 | 165 | 135 | 2001年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,500万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 220㎡、延床 95㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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