野洲市冨波乙|野洲駅から徒歩24分|野洲市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て 空家
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POINT

JR野洲駅まで徒歩24分!4SLDKの間取りです!カーポート1台分ございます(車種によります。)!令和3年5月:テレビドアホン交換!令和4年12月:エコキュート交換!お気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( +ウォークインクローゼット )
▼間取り図を見る
建物面積
143.45 ㎡
土地面積
176.98 ㎡ (公簿)
築年月
2008 年5 月(築17 年)
住所
滋賀県野洲市冨波乙 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 野洲駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野洲市立北野小学校 1,300m
【中学校】野洲市立野洲北中学校 1,700m
学区について質問したい
株式会社福屋不動産販売 守山店
主に守山市、野洲市、栗東市、草津市、湖南市、甲賀市のエリアを中心に営業しております。熱意を持った自慢のスタッフが誠心誠意お客様にとって最良の提案をさせて頂きます。仕事が早い福屋。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を野洲駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。周辺1,300m圏内(徒歩17分)には野洲市立北野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、TVドアホン、オール電化、カウンター型キッチン

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滋賀県野洲市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 7.2m 公道 間口11.7m ) ( 北東 7.2m 公道 間口13.4m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
文化財保護法 景観法
■令和6年10月中旬リフォーム完成予定:・クロス貼替(LDK天井・壁、廊下壁一部、1階トイレ壁)・CF貼替(1階トイレ)・1階トイレ交換・火災報知器交換・キッチングリル(網・皿)交換、・外部工事(表札撤去、ゲート撤去)・防蟻工事・ハウスクリーニング■カーポート1台分有(間口約2.3m×奥6m×高約2.4m)※車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。■この物件のお取引は、売主指定の司法書士となります。
物件番号
325000078902
自社管理番号
1014260007238
建築確認番号
--
登録日
2024/10/04
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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4LDK 建物 129.17㎡ 土地 199.23㎡ 築2年 鎌倉市浄明寺4丁目 横須賀線 鎌倉駅/バス 11分/青砥橋 徒歩10分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 守山店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 滋賀県守山市勝部町1丁目15-23 シャリエ守山勝部1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 祝日営業もしております。 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01076 お問い合わせ番号「93289-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

55,400円

土地固定資産税 31,700円

建物固定資産税 23,700円

この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県野洲市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 15位1位/彦根市
買い物 小売店数 13位1位/草津市
医療 病院数 3位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 15位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県野洲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,400万円 野洲市行畑 130 125 2007年 木造 2023年4月 - 6月
2,500万円 野洲市小南 540 460 2005年 木造 2022年4月 - 6月
1,200万円 野洲市小篠原 200 105 2004年 木造 2019年7月 - 9月
1,400万円 野洲市栄 100 85 2004年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 野洲市市三宅 165 120 2002年 木造 2022年10月 - 12月
3,600万円 野洲市小篠原 160 120 2015年 木造 2020年10月 - 12月
3,000万円 野洲市西河原 200 110 2015年 木造 2020年7月 - 9月
2,800万円 野洲市竹ヶ丘 210 100 2015年 木造 2022年4月 - 6月
3,400万円 野洲市竹ヶ丘 210 100 2015年 木造 2022年10月 - 12月
3,700万円 野洲市小篠原 150 110 2016年 木造 2019年10月 - 12月

滋賀県野洲市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は野洲市野田/建築年 1971年の60万円(2021年10月 - 12月)、最高値は野洲市小篠原/建築年 2021年の6,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,780万円)と最も条件が近い物件は、3,400万円、土地 130㎡、延床 125㎡、建築年 2007年の物件で価格差は、620万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( +ウォークインクローゼット )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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