野洲市行畑2丁目中古 戸建て|野洲駅から徒歩18分|野洲市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

間取り 間取り
【小学校】野洲市立野洲小学校まで1010m 【小学校】野洲市立野洲小学校まで1010m
【中学校】野洲市立野洲中学校まで2695m 【中学校】野洲市立野洲中学校まで2695m
【スーパー】アル・プラザ野洲まで1171m 【スーパー】アル・プラザ野洲まで1171m
【スーパー】西友 野洲店まで1440m 【スーパー】西友 野洲店まで1440m
【スーパー】業務スーパー 野洲店まで1885m 【スーパー】業務スーパー 野洲店まで1885m
【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで1334m 【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで1334m
【ショッピングセンター】molive(モリーブ)まで3033m 【ショッピングセンター】molive(モリーブ)まで3033m
【ドラッグストア】キリン堂 野洲店まで2060m 【ドラッグストア】キリン堂 野洲店まで2060m
【総合病院】野洲病院まで914m 【総合病院】野洲病院まで914m
【銀行】滋賀銀行野洲支店まで1217m 【銀行】滋賀銀行野洲支店まで1217m
【郵便局】野洲郵便局まで855m 【郵便局】野洲郵便局まで855m
【市役所・区役所】野洲市役所まで1312m 【市役所・区役所】野洲市役所まで1312m
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中古戸建て 空家
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POINT

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基本情報

価格
2,280万円
間取り
3LDK
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建物面積
83.08 ㎡ (壁芯)
土地面積
169.30 ㎡ (公簿)
築年月
1975 年3 月(築50 年)
住所
滋賀県野洲市行畑2丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 野洲駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】野洲市立野洲小学校 1,010m
【中学校】野洲市立野洲中学校 2,695m
【スーパー】スーパー 1,171m
【総合病院】総合病院 914m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,060m
【銀行】銀行 1,227m
【商店街】商店街 1,334m
【その他】molive(モリーブ) 3,033m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を野洲駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺914m圏内(徒歩12分)には総合病院もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用

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リフォーム・リノベーション

内装
2023年07月実施 全面クロス張替え、CF張替え、畳新調、ハウスクリーニング
外装
2023年07月実施 外構工事

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周辺環境

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滋賀県野洲市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
売主は契約不適合責任を負いません
物件番号
325000078573
自社管理番号
1174060002714
建築確認番号
--
登録日
2023/08/29
有効期限日
2024/12/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

株式会社匠工房 野洲店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10356号
  • 滋賀県野洲市西河原1丁目2227 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16550 お問い合わせ番号「97275-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

39,400円

土地固定資産税 26,000円

建物固定資産税 13,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県野洲市の住みやすさランキング

交通 駅数 17位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 11位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 15位1位/彦根市
買い物 小売店数 13位1位/草津市
医療 病院数 3位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 8位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 15位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県野洲市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 野洲市行畑 160 140 1975年 木造 2019年4月 - 6月
4,800万円 野洲市行畑 670 220 1975年 木造 2020年1月 - 3月
1,200万円 野洲市比江 175 95 1976年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,100万円 野洲市冨波甲 195 105 1976年 軽量鉄骨造 2019年7月 - 9月
4,400万円 野洲市野洲 500 220 1976年 木造 2022年7月 - 9月
940万円 野洲市市三宅 135 80 1974年 木造 2019年4月 - 6月
1,400万円 野洲市近江富士 210 60 1974年 軽量鉄骨造 2023年4月 - 6月
1,000万円 野洲市近江富士 210 60 1974年 軽量鉄骨造 2022年10月 - 12月
800万円 野洲市近江富士 220 115 1974年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
930万円 野洲市近江富士 240 75 1974年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月

滋賀県野洲市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は野洲市野田/建築年 1971年の60万円(2021年10月 - 12月)、最高値は野洲市小篠原/建築年 2021年の6,000万円(2021年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、土地 160㎡、延床 140㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「野洲市行畑2丁目中古 戸建て」物件の価格はいくらですか?

2,280万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】野洲市立野洲小学校まで1010m
【中学校】野洲市立野洲中学校まで2695m
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【ショッピングセンター】ACROSS PLAZA(アクロスプラザ)野洲まで1334m
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【銀行】滋賀銀行野洲支店まで1217m
【郵便局】野洲郵便局まで855m
【市役所・区役所】野洲市役所まで1312m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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