田辺町|石山寺駅から徒歩9分|大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、是非一度、現地をご確認ください。  陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、是非一度、現地をご確認ください。 
間取り 間取り
毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました 毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
明るく広々とした玄関は、開放感があり温かみを感じさせてくれます。 明るく広々とした玄関は、開放感があり温かみを感じさせてくれます。
何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。 何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
くつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。 くつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。 1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【小学校】大津市立晴嵐小学校まで590m 【小学校】大津市立晴嵐小学校まで590m
【中学校】大津市立北大路中学校まで1661m 【中学校】大津市立北大路中学校まで1661m
展望 展望
展望 展望
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。 何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。 プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
十分な広さも確保しています。陽当り・通風良好です。 十分な広さも確保しています。陽当り・通風良好です。
交通量の少ない道路に面していますので、ゆっくり時間をかけて駐車できる環境です。 交通量の少ない道路に面していますので、ゆっくり時間をかけて駐車できる環境です。
納戸 納戸
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。 住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
気持ちの良い自分空間を♪ 気持ちの良い自分空間を♪
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は癒し空間でなければなりません。
そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。 そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。 お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。 日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。
リビングと続き間である和室。 リビングと続き間である和室。
生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、重宝します。 生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、重宝します。
お母さんもお子様も安心。 お母さんもお子様も安心。
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中古戸建て 空家
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POINT

京阪石山寺駅徒歩約9分 京阪唐橋前駅徒歩10分 土地広々約145坪の6SLDK 閑静な住宅地内です! 軽量鉄骨造パナホーム施工の家 全居室6帖以上! 空家につき即入居可能です!

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基本情報

価格
980万円
間取り
6SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 和室 8帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 和室 8帖(2階) 洋室 13.5帖(2階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
162.50 ㎡
土地面積
292.15 ㎡
築年月
1995 年3 月(築30 年)
住所
滋賀県大津市田辺町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道石坂線 石山寺駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大津市立晴嵐小学校 590m
【中学校】大津市立北大路中学校 1,661m
【コンビニ】コンビニ 943m
【銀行】銀行 393m
【商店街】商店街 932m
【その他】晴嵐保育園 425m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道石坂線を石山寺駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。また、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺393m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、出窓、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱

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滋賀県大津市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 間口20.6m )
セットバック
建物構造
軽量鉄骨 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
30.00㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
晴嵐小/北大路中 売主の契約不適合責任免責 現状有姿引取 
物件番号
325000077936
自社管理番号
1059510003107
建築確認番号
--
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2949号
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-07281 お問い合わせ番号「22285-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

16,900円

土地固定資産税 11,200円

建物固定資産税 5,700円

この物件の固定資産税は、物件価格980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
500万円 大津市雄琴 290 145 1995年 木造 2023年4月 - 6月
1,100万円 大津市水明 250 140 1995年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,900万円 大津市仰木の里東 210 120 1995年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,500万円 大津市青山 210 125 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 大津市黒津 170 130 1995年 木造 2020年1月 - 3月
730万円 大津市里 125 90 1995年 木造 2019年1月 - 3月
750万円 大津市里 125 100 1995年 木造 2020年7月 - 9月
1,600万円 大津市野郷原 125 100 1995年 木造 2023年4月 - 6月
1,800万円 大津市一里山 125 105 1995年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 大津市一里山 125 105 1995年 木造 2023年7月 - 9月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物/建築年 1977年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は大津市南志賀/建築年 の14,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(980万円)と最も条件が近い物件は、500万円、土地 290㎡、延床 145㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、480万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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間取り
毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました
明るく広々とした玄関は、開放感があり温かみを感じさせてくれます。
何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して。
くつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間。
【小学校】大津市立晴嵐小学校まで590m
【中学校】大津市立北大路中学校まで1661m
展望
展望
前面道路含む現地写真
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清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
十分な広さも確保しています。陽当り・通風良好です。
交通量の少ない道路に面していますので、ゆっくり時間をかけて駐車できる環境です。
納戸
住まう方でカスタマイズしていただけるシンプルなデザインの内装。ご自身で素敵な空間を創り上げられます。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
気持ちの良い自分空間を♪
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そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
日本で生まれた世界に誇る文化の一つ、和み室がある幸せを満喫して頂けます。
リビングと続き間である和室。
生まれたばかりの赤ちゃんや小さなお子様がいる場合、重宝します。
お母さんもお子様も安心。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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