守山市水保町 中古一戸建|守山市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩107分。 8510m 守山駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩107分。 8510m
堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩60分。 4740m 堅田駅(JR西日本 湖西線) 徒歩60分。 4740m
守山市立速野小学校 徒歩19分。 1450m 守山市立速野小学校 徒歩19分。 1450m
守山市立明富中学校 徒歩23分。 1780m 守山市立明富中学校 徒歩23分。 1780m
ローソン守山水保店 徒歩3分。 230m ローソン守山水保店 徒歩3分。 230m
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中古戸建て 空家
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POINT

◇月々4万円台より購入可◇屋上バルコニー/2階リビング/駐車2台/太陽光発電◇本日ご内覧可能!365日営業中◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,150万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡
土地面積
150.27 ㎡ (公簿)
築年月
1998 年2 月(築27 年)
住所
滋賀県守山市水保町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/バス 23分/みずほ団地口 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】守山市立速野小学校 1,450m
【中学校】守山市立明富中学校 1,780m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 500m
【その他】守山駅(JR西日本 東海道本線) 8,510m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、バスに23分乗車し、みずほ団地口から徒歩5分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺230m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、太陽光発電システム、ガス暖房

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 間口12.7m )
セットバック
建物構造
RC / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
◇特徴・1階の洋室は2部屋に分けることが可能です!・ガス床暖房付きで、冬でもお部屋を暖かくしてくれます!・屋上バルコニーには太陽光発電あり。家計にも優しいお家です!・大成建設施工◇立地・速野小学校まで徒歩約18分(約1400m)・明富中学校まで徒歩約22分(約1700m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績
物件番号
325000077586
自社管理番号
1526220000694
建築確認番号
--
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,150万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-74303 お問い合わせ番号「61755-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,100円

土地固定資産税 24,500円

建物固定資産税 12,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

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交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
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グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県守山市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,200万円 守山市今浜町 155 95 1998年 軽量鉄骨造 2019年1月 - 3月
1,400万円 守山市水保町 165 100 1998年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,800万円 守山市古高町 170 150 1998年 -- 2019年4月 - 6月
4,400万円 守山市古高町 170 150 1998年 軽量鉄骨造 2020年1月 - 3月
1,100万円 守山市岡町 120 90 1998年 木造 2019年1月 - 3月
1,900万円 守山市岡町 120 90 1998年 木造 2019年7月 - 9月
1,300万円 守山市水保町 155 105 1999年 軽量鉄骨造 2019年10月 - 12月
920万円 守山市水保町 100 90 1999年 木造 2021年4月 - 6月
2,500万円 守山市二町町 145 115 1997年 木造 2021年4月 - 6月
2,400万円 守山市播磨田町 220 150 2000年 木造 2022年1月 - 3月

滋賀県守山市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は守山市立入町/建築年 1971年の90万円(2022年1月 - 3月)、最高値は守山市今宿/建築年 2021年の7,100万円(2021年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(2,150万円)と最も条件が近い物件は、1,200万円、土地 155㎡、延床 95㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、950万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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