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中古戸建 甲賀市水口町三大寺｜貴生川駅から徒歩26分｜甲賀市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
広々6LDKの鉄骨造住宅。150坪の敷地でアクティビティも充実。太陽光発電でエコ生活。公園も徒歩1分の近さ！
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 間取り
-
6LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 和室 0帖(1階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) 洋室 0帖(2階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 159.40 ㎡
- 土地面積
- 493.57 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2003 年7 月（築22 年）
- 住所
-
滋賀県甲賀市水口町三大寺
地図を見る
- 交通機関
-
近江鉄道本線 貴生川駅/徒歩26分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】貴生川小学校 1,360m
【中学校】水口中学校 4,450m
【スーパー】スーパー 4,040m
【公園】公園 60m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,260m
【その他】日吉神社 1,190m
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- 当社は滋賀県甲賀市・湖南市を中心に活動しております。お客さまが安心して物件探しのできる空間を目指しております。どんな些細なお悩み事でも一度お気軽にご相談ください。お待ちしております。
この物件について
この物件は近江鉄道本線を貴生川駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。7部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンです。周辺60m圏内（徒歩1分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、バルコニー、太陽光発電システム
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県甲賀市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年12月
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 広々とした6LDKが自慢のこちらの物件！敷地面積約150坪で、家族全員がゆったりくつろげるスペースがあります。積水ハウス施工のブランド住宅で鉄骨造なので地震にも強く安心！太陽光発電でエコな暮らしができ、かふかの丘団地公園が徒歩1分の近さも魅力。
- 物件番号
- 325000077435
- 自社管理番号
- 1524180000090
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/09/24
- 有効期限日
- 2024/11/14
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3982号
- 滋賀県甲賀市水口町東名坂289-1
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日、GW、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
54,900円
土地固定資産税 36,300円
建物固定資産税 18,600円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,600万円 | 甲賀市水口町三大寺 | 200 | 140 | 2003年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 甲賀市水口町山 | 170 | 110 | 2003年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 甲賀市水口町山 | 200 | 145 | 2002年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 1,700万円 | 甲賀市水口町三本柳 | 260 | 150 | 2001年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 甲賀市水口町松尾 | 200 | 105 | 2001年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 甲賀市土山町南土山 | 400 | 150 | 2006年 | 軽量鉄骨造 | 2021年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 甲賀市土山町北土山 | 370 | 80 | 2006年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,700万円 | 甲賀市甲南町希望ケ丘本町 | 220 | 125 | 2006年 | 木造 | 2020年4月 - 6月 |
| 1,600万円 | 甲賀市水口町山 | 200 | 115 | 2006年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 甲賀市甲南町耕心 | 175 | 125 | 2006年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
滋賀県甲賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は甲賀市水口町春日／建築年 1974年の20万円（2022年1月 - 3月）、最高値は甲賀市甲南町野田／建築年 2019年の4,900万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、1,600万円、土地 200㎡、延床 140㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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