滋賀県甲賀市甲南町深川|甲南駅から徒歩12分|甲賀市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

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中古戸建て
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POINT

5LDKの間取りの中古戸建です!カースペース2台分有(車種によります。)!お気軽にお問い合わせください!

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基本情報

価格
1,890万円
間取り
5LDK
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建物面積
130.75 ㎡
土地面積
162.72 ㎡ (公簿)
築年月
1999 年8 月(築26 年)
住所
滋賀県甲賀市甲南町深川 地図地図を見る
交通機関

草津線 甲南駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】甲賀市立甲南第一小学校 1,020m
【中学校】甲賀市立甲南中学校 1,900m
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新築戸建てから中古戸建、分譲マンション、土地、収益物件まで多数の物件を取り揃えております。家をお探しの方、ご売却をお考えの方、ぜひFUKUYA草津店へご相談下さい!

この物件について

この物件はJR草津線を甲南駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,020m圏内(徒歩13分)には甲賀市立甲南第一小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、浴室乾燥機

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滋賀県甲賀市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.3m 公道 間口11.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
172%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
※カースペース2台分有:約4.3m×約2.3m、約5.2m×約6m(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません)
物件番号
325000075649
自社管理番号
1014330010011
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,890万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 草津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 滋賀県草津市野村2丁目2-1 ソネット草津1階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-02034 お問い合わせ番号「95852-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

32,700円

土地固定資産税 21,600円

建物固定資産税 11,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,890万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県甲賀市の住みやすさランキング

交通 駅数 2位1位/米原市
高速IC数 5位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 12位1位/彦根市
買い物 小売店数 6位1位/草津市
医療 病院数 5位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 7位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
880万円 甲賀市水口町宇川 250 130 2000年 木造 2019年1月 - 3月
2,800万円 甲賀市水口町北泉 700 270 2000年 木造 2019年4月 - 6月
1,900万円 甲賀市水口町名坂 170 125 1999年 木造 2020年10月 - 12月
1,300万円 甲賀市甲南町希望ケ丘 180 100 1999年 木造 2021年4月 - 6月
1,400万円 甲賀市水口町山 200 135 1999年 軽量鉄骨造 2020年7月 - 9月
1,500万円 甲賀市水口町松尾 200 105 2001年 木造 2021年4月 - 6月
1,700万円 甲賀市水口町三本柳 260 150 2001年 木造 2023年4月 - 6月
2,000万円 甲賀市水口町三本柳 210 115 1998年 木造 2019年10月 - 12月
1,200万円 甲賀市甲賀町鹿深台 240 150 1998年 木造 2020年7月 - 9月
1,700万円 甲賀市甲南町池田 300 130 1998年 木造 2023年4月 - 6月

滋賀県甲賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は甲賀市水口町春日/建築年 1974年の20万円(2022年1月 - 3月)、最高値は甲賀市甲南町野田/建築年 2019年の4,900万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,890万円)と最も条件が近い物件は、880万円、土地 250㎡、延床 130㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、1,010万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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