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滋賀県近江八幡市馬淵町｜近江八幡駅から3.7km｜近江八幡市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
敷地約65．03坪。南西向き。駐車2台可（車種による）。カーポート2台分あり。空家につき内覧お気軽にお問合せ下さいませ。
基本情報
- 価格
- 780万円
- 間取り
-
4DK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 81.14 ㎡
- 土地面積
- 215.00 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1980 年3 月（築45 年）
- 住所
-
滋賀県近江八幡市馬淵町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/徒歩46分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立馬淵小学校 1,190m
【中学校】近江八幡市立八幡東中学校 2,640m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 近江八幡店
- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！近江八幡市・東近江市・蒲生郡・野洲市・湖南市・甲賀市の不動産のことなら福屋不動産販売 近江八幡店へ! 熱意のあるスタッフがお待ちしております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、徒歩46分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,190m圏内（徒歩15分）には近江八幡市立馬淵小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、汲取、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台
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滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南西 8.0m 公道 間口9.9m )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 雑種地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■駐車2台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カーポートスペース横約2.2ｍ×縦約9.2ｍ。） ■都市計画法34-11号指定区域内
- 物件番号
- 325000075438
- 自社管理番号
- 1013990011260
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/26
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1 桜宮ハイツ1F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
13,400円
土地固定資産税 8,900円
建物固定資産税 4,500円
この物件の固定資産税は、物件価格780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 480万円 | 近江八幡市馬淵町 | 180 | 120 | 1980年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 近江八幡市上田町 | 150 | 120 | 1980年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 160万円 | 近江八幡市牧町 | 145 | 85 | 1980年 | 鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 200万円 | 近江八幡市南本郷町 | 70 | 55 | 1980年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 600万円 | 近江八幡市南津田町 | 390 | 340 | 1980年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 近江八幡市中村町 | 185 | 95 | 1981年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 830万円 | 近江八幡市安土町桑実寺 | 180 | 50 | 1981年 | 軽量鉄骨造 | 2023年10月 - 12月 |
| 880万円 | 近江八幡市本町 | 170 | 240 | 1981年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 720万円 | 近江八幡市古川町 | 160 | 105 | 1981年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 750万円 | 近江八幡市丸の内町 | 155 | 100 | 1981年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は近江八幡市西生来町／建築年 の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は近江八幡市江頭町／建築年 2022年の7,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（780万円）と最も条件が近い物件は、480万円、土地 180㎡、延床 120㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、300万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「滋賀県近江八幡市馬淵町」物件の価格はいくらですか？
780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
「滋賀県近江八幡市馬淵町」物件の間取りは？
4DKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
