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甲賀市水口町山 戸建て｜甲賀市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 普通車並列2台駐車可能。スーパー車4分（1700ｍ）、コンビニ徒歩15分（1200ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街。新品の対面式キッチンで1
基本情報
- 価格
- 1,749万円
- 間取り
-
5LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 洋室 4.5帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 95.22 ㎡
- 土地面積
- 172.86 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1981 年12 月（築43 年）
- 住所
-
滋賀県甲賀市水口町山2630-22
地図を見る
- 交通機関
-
近江鉄道本線 水口駅/バス 菅谷南 徒歩2分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】甲賀市立伴谷小学校 2,400m
【中学校】甲賀市立水口中学校 2,700m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【スーパー】スーパー 1,700m
【総合病院】総合病院 2,300m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社カチタス 草津店
- 当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。
この物件について
こちらの物件は近江鉄道本線を水口駅で下車し、バスで菅谷南まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。老朽化した部分をキレイに修繕などしているリフォーム・リノベーション済み物件で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.00帖です。周辺1,200m圏内（徒歩15分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、照明付、瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県甲賀市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.5m 公道 )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- 南
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2024年11月 下旬
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、リフォーム済
- 備考
- 11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の
- 物件番号
- 325000074638
- 自社管理番号
- 1220460000732
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/08
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(7)第5475号
- 滋賀県草津市野路東５丁目２５‐２３
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
30,100円
土地固定資産税 19,900円
建物固定資産税 10,200円
この物件の固定資産税は、物件価格1,749万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県甲賀市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 320万円 | 甲賀市甲南町希望ケ丘 | 200 | -- | 1982年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 200万円 | 甲賀市水口町下山 | 220 | 135 | 1982年 | 軽量鉄骨造 | 2020年10月 - 12月 |
| 540万円 | 甲賀市甲南町希望ケ丘 | 180 | 90 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 150万円 | 甲賀市甲南町希望ケ丘 | 180 | 90 | 1981年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 250万円 | 甲賀市水口町古城が丘 | 195 | 125 | 1981年 | 軽量鉄骨造 | 2023年7月 - 9月 |
| 240万円 | 甲賀市土山町北土山 | 140 | 120 | 1981年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 580万円 | 甲賀市甲南町希望ケ丘本町 | 220 | 120 | 1981年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 700万円 | 甲賀市水口町虫生野 | 310 | 260 | 1981年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 650万円 | 甲賀市水口町北内貴 | 160 | 125 | 1983年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 500万円 | 甲賀市水口町東名坂 | 185 | 130 | 1983年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
滋賀県甲賀市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は甲賀市水口町春日／建築年 1974年の20万円（2022年1月 - 3月）、最高値は甲賀市甲南町野田／建築年 2019年の4,900万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,749万円）と最も条件が近い物件は、320万円、土地 200㎡、延床 0㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,429万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「甲賀市水口町山 戸建て」物件の価格はいくらですか？
1,749万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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5LDK ( リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5帖×2 洋室 4.5帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
