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園山2丁目｜石山駅から徒歩26分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
セキスイハイム施工のお家！2017年5月建築の築浅物件です！ 太陽光発電システム8.16ＫＷ・蓄電システム有！オール電化住宅！ ヴィータ・フェリーチェ大津園山団地内！角地につき陽当り・通風良好です！
基本情報
- 価格
- 4,900万円
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 123.44 ㎡
- 土地面積
- 156.18 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2017 年5 月（築8 年）
- 住所
-
滋賀県大津市園山2丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 石山駅/徒歩26分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 594m
【スーパー】スーパー 675m
【ドラッグストア】ドラッグストア 761m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
- 地域密着の売買専門店・売りたい方も買いたい方もお任せ下さい！当社は大津市内全ての物件資料を取扱いさせて頂いております。アクセスもしやすい立地ですので、お気軽にお立寄り下さい！
この物件について
この物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺594m圏内（徒歩8分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、オール電化
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滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 南西 6.0m 公道 間口14.0m ) ( 南東 6.0m 公道 間口10.0m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- --
- 物件番号
- 325000074625
- 自社管理番号
- 1059510002968
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/08/08
- 有効期限日
- 2024/12/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(5)第2949号
- 滋賀県大津市湖城が丘2-11
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/第1・第3・第5火曜日、毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
135,200円
土地固定資産税 56,000円
建物固定資産税 79,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,900万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 大津市園山 | 160 | 120 | 2017年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 大津市北大路 | 150 | 130 | 2017年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 大津市北大路 | 170 | 70 | 2017年 | 鉄骨造 | 2019年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 大津市穴太 | 140 | 125 | 2017年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 大津市木戸 | 135 | 95 | 2017年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 3,100万円 | 大津市真野 | 180 | 115 | 2017年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 大津市真野 | 180 | 120 | 2017年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 大津市野郷原 | 130 | 100 | 2017年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
| 5,200万円 | 大津市晴嵐 | 130 | 120 | 2017年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 大津市稲葉台 | 125 | 85 | 2017年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,900万円）と最も条件が近い物件は、4,800万円、土地 160㎡、延床 120㎡、建築年 2017年の物件で価格差は、100万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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