彦根市西今町 ~インナーガレージのある家~|南彦根駅から徒歩14分|彦根市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

インナーガレージとテラスのある、現実サイズのラグジュアリーなおうちです。 インナーガレージとテラスのある、現実サイズのラグジュアリーなおうちです。
計2台、駐車できるスペースを備えてあります。 計2台、駐車できるスペースを備えてあります。
こだわりのある間取りで好評をいただいております。 こだわりのある間取りで好評をいただいております。
デザイン性の優れたオープン階段にすることにより、空間をおしゃれにするアクセントに。 デザイン性の優れたオープン階段にすることにより、空間をおしゃれにするアクセントに。
キッチンはまるで宙に浮かぶようなデザインのアイランドタイプキッチンで、目の前には大きな掃き出し窓があり、陽が明るく照らしてくれます。 キッチンはまるで宙に浮かぶようなデザインのアイランドタイプキッチンで、目の前には大きな掃き出し窓があり、陽が明るく照らしてくれます。
3口IHコンロを採用。グリル付きですので、お料理の幅も広がりますね。 3口IHコンロを採用。グリル付きですので、お料理の幅も広がりますね。
広々として玄関には、イタリア製のデザインタイルを使用しました。無機質なトーンの中に杢目の温かさを感じられる仕上がりとなっております。 広々として玄関には、イタリア製のデザインタイルを使用しました。無機質なトーンの中に杢目の温かさを感じられる仕上がりとなっております。
24帖あるリビングダイニングルームは、吹抜けを取り入れ、より開放感を感じられる仕上がりになっております。 24帖あるリビングダイニングルームは、吹抜けを取り入れ、より開放感を感じられる仕上がりになっております。
キッチンの横にダイニングテーブル。少ない動線で出来上がった料理を運べるので今とても人気の間取りです。 キッチンの横にダイニングテーブル。少ない動線で出来上がった料理を運べるので今とても人気の間取りです。
素材・デザイン・心地よさすべてにこだわったインテリア。オリジナルの建材がふんだんに使用されております。 素材・デザイン・心地よさすべてにこだわったインテリア。オリジナルの建材がふんだんに使用されております。
2面採光の寝室は、光を多く取り入れられますので、気持ちよく朝を迎えて頂けます。 2面採光の寝室は、光を多く取り入れられますので、気持ちよく朝を迎えて頂けます。
ナチュラルな仕上がりをイメージした洋室を2つ設けました。書斎や子供部屋としてご利用いただけます。 ナチュラルな仕上がりをイメージした洋室を2つ設けました。書斎や子供部屋としてご利用いただけます。
ゆったり脚を伸ばして頂ける浴槽です。くつろぎ空間を目指しました。 ゆったり脚を伸ばして頂ける浴槽です。くつろぎ空間を目指しました。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。家事を楽にしてくれます。 ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。家事を楽にしてくれます。
浴室乾燥機がありますので、雨天でも気にせずお洗濯ができます。 浴室乾燥機がありますので、雨天でも気にせずお洗濯ができます。
開閉リモコン、TVモニター付きインターホンなどの設備です。 開閉リモコン、TVモニター付きインターホンなどの設備です。
リビングから出入り可能なウッドデッキです。アウトドアやお子様の遊び場として、ご利用いただけます。 リビングから出入り可能なウッドデッキです。アウトドアやお子様の遊び場として、ご利用いただけます。
近年人気が高まっているインナーパティオを採用。憩いの空間です。 近年人気が高まっているインナーパティオを採用。憩いの空間です。
日常の中にちょっとした非日常を味わえる、ウォーターガーデンです。 日常の中にちょっとした非日常を味わえる、ウォーターガーデンです。
ランドリールームには可動棚を設置。使い方はお客様の自由です^^ ランドリールームには可動棚を設置。使い方はお客様の自由です^^
イタリアのcasabath社とコラボした、アートな洗面台はミニマルなデザインでとても美しいです。 イタリアのcasabath社とコラボした、アートな洗面台はミニマルなデザインでとても美しいです。
トイレに手洗い場を設けたことにより、タンクレスに。デザイン性だけでなく節水効果も期待できます。 トイレに手洗い場を設けたことにより、タンクレスに。デザイン性だけでなく節水効果も期待できます。
南西向きのバルコニーですので、陽当たりが十分です。 南西向きのバルコニーですので、陽当たりが十分です。
外観はシックに統一されております。 外観はシックに統一されております。
広さと迫力のあるインナーガレージです。大切なお車や自転車のみならず、タイヤの保管にも役立ちます。 広さと迫力のあるインナーガレージです。大切なお車や自転車のみならず、タイヤの保管にも役立ちます。
玄関右手にございます、シューズインクローゼットです。収納力がございますので、玄関が散らかることもございません。 玄関右手にございます、シューズインクローゼットです。収納力がございますので、玄関が散らかることもございません。
背面のカップボードは、”隠す収納”で生活感をシャットアウト。落ち着いた色合いのデザインは、キッチンをスタイリッシュに引き立たせます。 背面のカップボードは、”隠す収納”で生活感をシャットアウト。落ち着いた色合いのデザインは、キッチンをスタイリッシュに引き立たせます。
寝室に備えられた収納です。手前にはカウンターもあり、読書などをお楽しみいただけます。 寝室に備えられた収納です。手前にはカウンターもあり、読書などをお楽しみいただけます。
各部屋の収納に加え、ファミリークローゼットを採用。十分な広さがありますので、季節物なども難なく収納できます。 各部屋の収納に加え、ファミリークローゼットを採用。十分な広さがありますので、季節物なども難なく収納できます。
ガラス扉の魅せる収納は、海外ホテルのような非日常を味わえるサニタリー空間を演出します。 ガラス扉の魅せる収納は、海外ホテルのような非日常を味わえるサニタリー空間を演出します。
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中古戸建て 空家
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POINT

迫力あるインナーガレージ、憩いのインナーパティオ、インテリアはオリジナルの建材がふんだんに使用されたラグジュアリーな家。大きな吹き抜けのある開放的な大空間リビングは実際よりもさらに広く感じられます。

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基本情報

価格
4,980万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 24帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
147.44 ㎡
土地面積
207.01 ㎡
築年月
2022 年5 月(築3 年)
住所
滋賀県彦根市西今町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 南彦根駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】彦根市立城南小学校 620m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 500m
【総合病院】総合病院 610m
【公園】公園 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 420m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を南彦根駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、家具・家電付、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、照明付、オートバス

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滋賀県彦根市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
325000074301
自社管理番号
1064340002517
建築確認番号
--
登録日
2024/08/02
有効期限日
2024/11/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,980万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ファースト住宅サービス エリッツ彦根店
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(11)第1538号
  • 滋賀県彦根市平田町243-1 プレミール1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 第3・4火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-06764 お問い合わせ番号「68997-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

159,300円

土地固定資産税 56,900円

建物固定資産税 102,400円

この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県彦根市の住みやすさランキング

交通 駅数 9位1位/米原市
高速IC数 6位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 15位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 1位1位/彦根市
買い物 小売店数 2位1位/草津市
医療 病院数 14位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 18位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 18位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県彦根市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,300万円 彦根市中藪 220 100 2022年 木造 2023年1月 - 3月
2,600万円 彦根市中藪 190 100 2022年 木造 2023年1月 - 3月
2,300万円 彦根市大藪町 190 105 2022年 木造 2022年10月 - 12月
4,900万円 彦根市稲枝町 185 90 2022年 木造 2021年7月 - 9月
1,700万円 彦根市野田山町 185 105 2022年 木造 2023年1月 - 3月
3,900万円 彦根市野瀬町 185 120 2022年 木造 2022年10月 - 12月
1,700万円 彦根市野田山町 180 100 2022年 木造 2023年4月 - 6月
4,700万円 彦根市南川瀬町 170 130 2022年 -- 2022年4月 - 6月
2,100万円 彦根市東沼波町 165 100 2022年 木造 2023年7月 - 9月
3,300万円 彦根市竹ケ鼻町 160 100 2022年 木造 2023年4月 - 6月

滋賀県彦根市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は彦根市海瀬町/建築年 の10万円(2021年10月 - 12月)、最高値は彦根市山之脇町/建築年 2023年の15,000万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(4,980万円)と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 220㎡、延床 100㎡、建築年 2022年の物件で価格差は、2,680万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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計2台、駐車できるスペースを備えてあります。
こだわりのある間取りで好評をいただいております。
デザイン性の優れたオープン階段にすることにより、空間をおしゃれにするアクセントに。
キッチンはまるで宙に浮かぶようなデザインのアイランドタイプキッチンで、目の前には大きな掃き出し窓があり、陽が明るく照らしてくれます。
3口IHコンロを採用。グリル付きですので、お料理の幅も広がりますね。
広々として玄関には、イタリア製のデザインタイルを使用しました。無機質なトーンの中に杢目の温かさを感じられる仕上がりとなっております。
24帖あるリビングダイニングルームは、吹抜けを取り入れ、より開放感を感じられる仕上がりになっております。
キッチンの横にダイニングテーブル。少ない動線で出来上がった料理を運べるので今とても人気の間取りです。
素材・デザイン・心地よさすべてにこだわったインテリア。オリジナルの建材がふんだんに使用されております。
2面採光の寝室は、光を多く取り入れられますので、気持ちよく朝を迎えて頂けます。
ナチュラルな仕上がりをイメージした洋室を2つ設けました。書斎や子供部屋としてご利用いただけます。
ゆったり脚を伸ばして頂ける浴槽です。くつろぎ空間を目指しました。
ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機を内蔵。家事を楽にしてくれます。
浴室乾燥機がありますので、雨天でも気にせずお洗濯ができます。
開閉リモコン、TVモニター付きインターホンなどの設備です。
リビングから出入り可能なウッドデッキです。アウトドアやお子様の遊び場として、ご利用いただけます。
近年人気が高まっているインナーパティオを採用。憩いの空間です。
日常の中にちょっとした非日常を味わえる、ウォーターガーデンです。
ランドリールームには可動棚を設置。使い方はお客様の自由です^^
イタリアのcasabath社とコラボした、アートな洗面台はミニマルなデザインでとても美しいです。
トイレに手洗い場を設けたことにより、タンクレスに。デザイン性だけでなく節水効果も期待できます。
南西向きのバルコニーですので、陽当たりが十分です。
外観はシックに統一されております。
広さと迫力のあるインナーガレージです。大切なお車や自転車のみならず、タイヤの保管にも役立ちます。
玄関右手にございます、シューズインクローゼットです。収納力がございますので、玄関が散らかることもございません。
背面のカップボードは、”隠す収納”で生活感をシャットアウト。落ち着いた色合いのデザインは、キッチンをスタイリッシュに引き立たせます。
寝室に備えられた収納です。手前にはカウンターもあり、読書などをお楽しみいただけます。
各部屋の収納に加え、ファミリークローゼットを採用。十分な広さがありますので、季節物なども難なく収納できます。
ガラス扉の魅せる収納は、海外ホテルのような非日常を味わえるサニタリー空間を演出します。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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