滋賀県大津市仰木の里東5丁目|おごと温泉駅から徒歩23分|大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
間取り 間取り
二間続きの本格和室 二間続きの本格和室
書院、床の間のある本格和室 書院、床の間のある本格和室
2階6帖洋室 2階6帖洋室
2階6帖和室 2階6帖和室
2階6帖洋室 2階6帖洋室
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
フレスコ仰木の里店まで356m フレスコ仰木の里店まで356m
コープかたた店まで738m コープかたた店まで738m
業務スーパー堅田店まで871m 業務スーパー堅田店まで871m
ローソン大津仰木の里東店まで342m ローソン大津仰木の里東店まで342m
スギ薬局衣川店まで844m スギ薬局衣川店まで844m
大津市立仰木の里東幼稚園まで161m 大津市立仰木の里東幼稚園まで161m
大津仰木の里郵便局まで370m 大津仰木の里郵便局まで370m
仰木東公園まで327m 仰木東公園まで327m
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
広縁 広縁
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
1/1
中古戸建て 空家
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POINT

JRおごと温泉駅徒歩23分・自然に恵まれた綺麗な街並み・スーパー、小学校、幼稚園近く、生活便利な環境

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基本情報

価格
1,680万円
間取り
5LDK
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建物面積
115.32 ㎡
土地面積
206.25 ㎡ (公簿)
築年月
1994 年12 月(築30 年)
住所
滋賀県大津市仰木の里東5丁目 地図地図を見る
交通機関

湖西線 おごと温泉駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仰木の里東小学校 438m
【中学校】仰木中学校 925m
【コンビニ】コンビニ 342m
【スーパー】スーパー 356m
【公園】公園 327m
【ドラッグストア】ドラッグストア 844m
【その他】大津市立仰木の里東幼稚園 161m
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この物件について

この物件はJR湖西線をおごと温泉駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺161m圏内(徒歩3分)には大津市立仰木の里東幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、バルコニー、独立洗面台、全居室収納

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滋賀県大津市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 10.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
[物件コード]115903-14477、※前面道路幅員は歩道を含む
物件番号
325000073949
自社管理番号
91610000050
建築確認番号
--
登録日
2024/07/29
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
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外観:325000073949
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大津市仰木の里東5丁目 2階建 115.32㎡

1,680万円

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6SDK 建物 151.29㎡ 土地 330.57㎡ 築56年 岡谷市加茂町3丁目 中央本線 岡谷駅/徒歩33分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

センチュリー21フォステール滋賀草津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8579号
  • 滋賀県草津市上笠2丁目24-12 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日、水曜日、夏季休暇・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-09925 お問い合わせ番号「73294-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

29,000円

土地固定資産税 19,200円

建物固定資産税 9,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

滋賀県大津市の住みやすさランキング

交通 駅数 7位1位/米原市
高速IC数 10位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 7位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 5位1位/彦根市
買い物 小売店数 14位1位/草津市
医療 病院数 7位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 14位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 10位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,900万円 大津市仰木の里東 210 120 1995年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
2,500万円 大津市青山 210 125 1995年 木造 2019年1月 - 3月
1,700万円 大津市黒津 170 130 1995年 木造 2020年1月 - 3月
1,100万円 大津市水明 250 140 1995年 軽量鉄骨造 2020年10月 - 12月
1,800万円 大津市一里山 125 105 1995年 木造 2022年10月 - 12月
2,400万円 大津市一里山 125 105 1995年 木造 2023年7月 - 9月
1,600万円 大津市野郷原 125 100 1995年 木造 2023年4月 - 6月
750万円 大津市里 125 100 1995年 木造 2020年7月 - 9月
730万円 大津市里 125 90 1995年 木造 2019年1月 - 3月
500万円 大津市雄琴 290 145 1995年 木造 2023年4月 - 6月

滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物/建築年 1977年の10万円(2021年7月 - 9月)、最高値は大津市南志賀/建築年 の14,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、1,900万円、土地 210㎡、延床 120㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、220万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「滋賀県大津市仰木の里東5丁目」物件の価格はいくらですか?

1,680万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

「滋賀県大津市仰木の里東5丁目」物件の間取りは?

5LDKです。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて!

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書院、床の間のある本格和室
2階6帖洋室
2階6帖和室
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キッチン
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玄関
玄関
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リビング/ダイニング
浴室
フレスコ仰木の里店まで356m
コープかたた店まで738m
業務スーパー堅田店まで871m
ローソン大津仰木の里東店まで342m
スギ薬局衣川店まで844m
大津市立仰木の里東幼稚園まで161m
大津仰木の里郵便局まで370m
仰木東公園まで327m
その他画像
その他画像
広縁
洗面所
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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