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八木町 中古戸建｜近江八幡駅から徒歩24分｜近江八幡市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
■平成24年4月建築■南東角地で日当たり良好■3LDK＋3WIC＋ロフト＋カウンター
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 121.88 ㎡
- 土地面積
- 140.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2012 年4 月（築13 年）
- 住所
-
滋賀県近江八幡市八木町
地図を見る
- 交通機関
-
近江鉄道八日市線 近江八幡駅/徒歩24分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桐原東小学校 540m
【中学校】八幡西中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 1,200m
【その他】駅 1,890m
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- ハウスドゥ！近江八幡店です。近江八幡市・東近江市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様に信頼される仕事をします。
この物件について
こちらの物件は近江鉄道八日市線を近江八幡駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺540m圏内（徒歩7分）には桐原東小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、その他排水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、下駄箱、太陽光発電システム
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 二方(除角地) ( 南東 5.5m 公道 間口7.5m ) ( 北東 4.6m 公道 間口5.7m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料 カースペース
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- ■大型収納スペース多数有■太陽光3.72kw搭載■設備はパナソニックを使用■ペニンシュラキッチンはダイニング側にも収納スペース有り■2階洋室の2部屋は勾配天井となっており、広々とした空間となっています■1階LDKカウンタースペース有り■駅徒歩24分、小学校まで徒歩7分■駐車3台可能（ただし車種による）
- 物件番号
- 325000073592
- 自社管理番号
- 1192990002872
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/04/15
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(6)第2694号
- 滋賀県近江八幡市中村町７３４
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
65,200円
土地固定資産税 31,700円
建物固定資産税 33,500円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,700万円 | 近江八幡市上田町 | 195 | 130 | 2012年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 2,300万円 | 近江八幡市大森町 | 200 | 115 | 2012年 | 木造 | 2019年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 近江八幡市鷹飼町北 | 420 | 155 | 2012年 | 軽量鉄骨造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市土田町 | 185 | 135 | 2013年 | -- | 2019年10月 - 12月 |
| 1,000万円 | 近江八幡市出町 | 130 | 105 | 2011年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 近江八幡市小船木町 | 210 | 115 | 2011年 | 軽量鉄骨造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 近江八幡市堀上町 | 220 | 95 | 2011年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 2,400万円 | 近江八幡市小船木町 | 240 | 105 | 2011年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 近江八幡市長田町 | 270 | 115 | 2011年 | 木造 | 2019年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 近江八幡市安土町西老蘇 | 165 | 115 | 2014年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は近江八幡市西生来町／建築年 の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は近江八幡市江頭町／建築年 2022年の7,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、2,700万円、土地 195㎡、延床 130㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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