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滋賀県大津市日吉台４丁目｜比叡山坂本駅から徒歩23分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
大和ハウス施工の7ＬＤＫに納戸のついたオール電化住宅です。南向きのお庭があり、2011年1月には太陽光発電設置、2019年1月にはトイレの便器交換をされています！
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 間取り
-
7SLDK ( （Ｓ：納戸） )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 200.04 ㎡
- 土地面積
- 380.53 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1999 年4 月（築26 年）
- 住所
-
滋賀県大津市日吉台４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 比叡山坂本駅/徒歩23分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】大津市立日吉台小学校 550m
【中学校】大津市立日吉中学校 2,000m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 大津北店
- 大津市の不動産の事なら、情報量の豊富な福屋不動産販売大津北店にお任せ下さい。親切・丁寧にお答えさせていただきます。店舗には駐車場も完備しております。お気軽にご来店下さいませ。
この物件について
こちらの物件はJR湖西線を比叡山坂本駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺550m圏内（徒歩7分）には大津市立日吉台小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、床下収納、オール電化、カウンター型キッチン
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滋賀県大津市の生活情報
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物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 南 4.1m 公道 間口21.6m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 軽量鉄骨 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 (3 台) 無料
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- ひな段
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 80%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 駐車場2台以上可
- 備考
- 土砂災害警戒区域 屋外広告物禁止区域 急傾斜崩壊危険箇所
大和ハウス施工の家／オール電化／南向きの庭有／普通車3台駐車可（車種による）／2011年1月太陽光発電設置／2019年1月トイレ便器交換／太陽光発電（売電のみ）／カースペース3台分有（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません）（幅約2．5ｍ、奥行約11ｍ）（幅約2．5ｍ、奥行約5．5ｍ）／Ｓ：納戸 - 物件番号
- 325000073150
- 自社管理番号
- 1014160009563
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/16
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 滋賀県大津市本堅田５丁目15番15号
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
48,000円
土地固定資産税 31,700円
建物固定資産税 16,300円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 大津市八屋戸 | 410 | 90 | 1999年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 700万円 | 大津市北比良 | 510 | 105 | 1999年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 大津市和邇春日 | 240 | 140 | 1999年 | 木造 | 2020年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 大津市赤尾町 | 185 | 45 | 1999年 | -- | 2022年7月 - 9月 |
| 800万円 | 大津市茶戸町 | 180 | 110 | 1999年 | 木造 | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 大津市一里山 | 170 | 130 | 1999年 | 木造 | 2022年7月 - 9月 |
| 2,000万円 | 大津市仰木の里東 | 150 | 90 | 1999年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 2,300万円 | 大津市月輪 | 130 | 115 | 1999年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 大津市大萱 | 130 | 105 | 1999年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 大津市千町 | 130 | 80 | 1999年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、650万円、土地 410㎡、延床 90㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、2,130万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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