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大津市南比良｜比良駅から徒歩12分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
◆土地約668坪 ◆建物約87坪 ◆別荘としても ◆琵琶湖眺望可 ◆露天風呂有り【周辺環境】・天然温泉 比良とぴあ 車：3分・北比良水泳場 徒歩：15分・びわ湖バ…
基本情報
- 価格
- 6,880万円
- 間取り
-
8SLDK
▼間取り図を見る - 建物面積
- 288.36 ㎡
- 土地面積
- 2211.53 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1990 年11 月（築35 年）
- 住所
-
滋賀県大津市南比良
地図を見る
- 交通機関
-
湖西線 比良駅/徒歩12分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】木戸小学校 2,810m
【中学校】志賀中学校 6,320m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 大津際川 株式会社アリスハウジング
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この物件について
この物件はJR湖西線を比良駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺2,810m圏内（徒歩36分）には木戸小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、室内洗濯機置き場、出窓、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、新築時・増改築時の設計図書、石油暖房
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- --
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 鉄骨造 / 2 階建(地下1階)
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空有 無料 カーポート
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- --
- 容積率
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◎平成2年新築時ミサワホームにて建築。◎平成13年及び平成18年に増築されております。敷地がゆったりしておりますので、ご家族やご友人を交えてBBQなど楽しんで頂けます。また琵琶湖までは徒歩約15分程度で行けます。近江舞子水泳場も近隣にございます。【周辺環境】・天然温泉 比良とぴあ 車：3分・北比良水泳場 徒歩：15分・びわ湖バレイ ロープウェイ乗り場 車：15分…
- 物件番号
- 325000072573
- 自社管理番号
- 1527210000040
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/07/07
- 有効期限日
- 2024/11/27
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3981号
- 滋賀県大津市際川２丁目15番26号
- 営業時間/ 9:30～18:30 定休日/毎週火曜・水曜※最終火曜は営業
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
119,000円
土地固定資産税 78,600円
建物固定資産税 40,400円
この物件の固定資産税は、物件価格6,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
滋賀県大津市の住みやすさランキング
滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大津市錦織 | 340 | 190 | 1991年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 3,700万円 | 大津市木の岡町 | 330 | 230 | 1991年 | 鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 大津市衣川 | 320 | 150 | 1991年 | 木造 | 2021年4月 - 6月 |
| 3,100万円 | 大津市弥生町 | 270 | 135 | 1991年 | 木造 | 2019年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 大津市仰木の里 | 260 | 130 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2023年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 大津市仰木の里 | 260 | 130 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2022年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 大津市仰木の里 | 230 | 140 | 1991年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 大津市青山 | 230 | 135 | 1991年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 3,000万円 | 大津市青山 | 220 | 135 | 1991年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,500万円 | 大津市仰木の里 | 220 | 110 | 1991年 | 軽量鉄骨造 | 2021年1月 - 3月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（6,880万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 340㎡、延床 190㎡、建築年 1991年の物件で価格差は、4,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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