1号棟 全2区画 第1期|守山駅から徒歩16分|守山市(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
【洋室】広々とした使いやすい洋室です! 【洋室】広々とした使いやすい洋室です!
【洋室】広々とした使いやすい洋室です! 【洋室】広々とした使いやすい洋室です!
【洋室】日当たりも良く、明るい生活ができますよ! 【洋室】日当たりも良く、明るい生活ができますよ!
【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです! 【キッチン】使い勝手と機能性を両立した快適キッチンです!
【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます! 【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます!
【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ! 【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ!
【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ! 【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ!
【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ! 【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ!
【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です! 【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です!
【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです! 【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです!
【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です! 【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です!
【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです!浴室暖房乾燥機付きで、季節に合わせた快適なバスタイムを実現!換気の為の窓があるのも嬉しいです! 【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです!浴室暖房乾燥機付きで、季節に合わせた快適なバスタイムを実現!換気の為の窓があるのも嬉しいです!
守山市立立入が丘幼稚園まで1087m 守山市立立入が丘幼稚園まで1087m
守山市立吉身小学校まで821m 守山市立吉身小学校まで821m
守山市立守山中学校まで2709m 守山市立守山中学校まで2709m
セブンイレブン守山吉身5丁目店まで369m、24時間営業 セブンイレブン守山吉身5丁目店まで369m、24時間営業
キリン堂守山梅田店まで871m、【営業時間】9時00分~21時45分 キリン堂守山梅田店まで871m、【営業時間】9時00分~21時45分
バロー守山駅東店まで942m、【営業時間】9:30~21:00 バロー守山駅東店まで942m、【営業時間】9:30~21:00
滋賀銀行 守山東代理店まで1269m 滋賀銀行 守山東代理店まで1269m
守山市役所まで1202m 守山市役所まで1202m
東海道本線 守山駅まで1221m 東海道本線 守山駅まで1221m
その他画像 その他画像
【洗面台】コンパクトな洗面台で身も心もリフレッシュ! 【洗面台】コンパクトな洗面台で身も心もリフレッシュ!
【1階トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます! 【1階トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます!
【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です! 【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です!
【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん! 【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん!
【収納】収納スペース付です! 【収納】収納スペース付です!
【収納】収納スペース付です! 【収納】収納スペース付です!
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新築戸建て
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POINT

並列駐車2台可!JR守山駅徒歩16分!スマートキー!フラット35S利用可!耐震等級3取得!

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3SLDK
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建物面積
95.23 ㎡
土地面積
101.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
滋賀県守山市吉身5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 守山駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】吉身小学校 836m
【中学校】守山中学校 2,726m
【コンビニ】コンビニ 369m
【スーパー】スーパー 942m
【ドラッグストア】ドラッグストア 871m
【銀行】銀行 1,269m
【その他】守山市立立入が丘幼稚園 1,087m
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センチュリー21パークホーム
当社は、滋賀県の南草津を拠点に、大津市(南部)、草津市、栗東市、守山市の不動産(中古建・マンション・土地)仲介・買取、新築・分譲をメインに不動産全般をおこなっています。

この物件について

この物件はJR東海道本線を守山駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺369m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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滋賀県守山市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
文化財保護法
[物件コード]082001-41886、吉身小学校750m バロー900m セブンイレブン300m
物件番号
325000071217
自社管理番号
77860014633
建築確認番号
第ks124-0410-54949号
登録日
2024/06/21
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21パークホーム
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(6)第2691号
  • 滋賀県草津市矢橋町113-1 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 ※定休日でもスタッフにご相談下さい! 定休日/水曜日、第1・3・5火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-01420 お問い合わせ番号「77422-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 18位1位/米原市
高速IC数 --位1位/蒲生郡竜王町
娯楽 レジャー施設数 10位1位/犬上郡多賀町
グルメ 飲食店数 9位1位/彦根市
買い物 小売店数 4位1位/草津市
医療 病院数 10位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 14位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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【キッチン】カウンターキッチンですので、家事をしながらご家族との時間を楽しめます!
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【玄関】あなたのおかえりを明るく迎えますよ!
【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です!
【リビング】ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです!
【リビング】採光が十分な明るいリビング空間です!
【バスルーム】日々の疲れを癒すバスルームです!浴室暖房乾燥機付きで、季節に合わせた快適なバスタイムを実現!換気の為の窓があるのも嬉しいです!
守山市立立入が丘幼稚園まで1087m
守山市立吉身小学校まで821m
守山市立守山中学校まで2709m
セブンイレブン守山吉身5丁目店まで369m、24時間営業
キリン堂守山梅田店まで871m、【営業時間】9時00分~21時45分
バロー守山駅東店まで942m、【営業時間】9:30~21:00
滋賀銀行 守山東代理店まで1269m
守山市役所まで1202m
東海道本線 守山駅まで1221m
その他画像
【洗面台】コンパクトな洗面台で身も心もリフレッシュ!
【1階トイレ】ほっと落ち着くような空間で、ゆったりとお使い頂けます!
【2階トイレ】2階にもトイレを完備しているので便利です!
【バルコニー】日当たりの良い広々したバルコニーで洗濯物も楽ちん!
【収納】収納スペース付です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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