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大津市国分一丁目 テラスハウス｜石山駅から徒歩20分｜大津市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
平成20年7月外壁・内装リフォーム済み 収益物件、オーナーチェンジ 表面利回り10.34%
基本情報
- 価格
- 580万円
- 間取り
-
1LDK ( 洋室 10.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 9帖(1階) )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 46.57 ㎡ (壁芯)
- 土地面積
- 98.67 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 1972 年5 月（築53 年）
- 住所
-
滋賀県大津市国分1丁目5-36
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 石山駅/徒歩20分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
賃貸中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】晴嵐小学校 789m
【中学校】北大路中学校 902m
【スーパー】スーパー 1,555m
【その他】京阪電気鉄道石山坂本線・唐橋前駅 1,160m
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- カフェスタイルでお住まい探し、ウッドデッキやタッチパネル検索コーナーもあり、くつろぎの空間でフリードリンクを飲みながら気軽にお家探し、リモートによるオンライン相談も受付中、お気軽にお問い合わせください
この物件について
この物件はJR東海道本線を石山駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。プロパンガスに比べて料金が安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、角地なので光を遮る建物が少なく日当たりのよい物件です。周辺789m圏内（徒歩10分）には晴嵐小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
-
2008年07月実施
- 外装
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
- 周辺の駅
- 読込中
- 周辺の銀行
- 読込中
- 周辺のパン屋
- 読込中
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-
読込中
読込中
読込中
読込中
読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県大津市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 角地 ( 北東 4.8m ) ( 南東 4.4m )
- セットバック
- 無
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古テラスハウス
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- 空無
- 私道負担面積
- 52.24㎡
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 賃貸中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 平成20年リフォーム済 表面利回り10.34％ 月額賃料収入50 000円（年間600 000円）
- 物件番号
- 325000070333
- 自社管理番号
- 37070230002263
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2023/09/28
- 有効期限日
- 2024/07/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(8)第2080号
- 滋賀県大津市衣川１丁目18-31
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
10,000円
土地固定資産税 6,600円
建物固定資産税 3,400円
この物件の固定資産税は、物件価格580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県大津市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,300万円 | 大津市皇子が丘 | 100 | 105 | 1972年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 800万円 | 大津市本宮 | 105 | 65 | 1972年 | 木造 | 2020年7月 - 9月 |
| 1,400万円 | 大津市竜が丘 | 110 | 100 | 1972年 | 木造 | 2022年1月 - 3月 |
| 200万円 | 大津市皇子が丘 | 80 | 60 | 1972年 | 木造 | 2023年10月 - 12月 |
| 240万円 | 大津市国分 | 80 | 65 | 1972年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 大津市神領 | 80 | 65 | 1972年 | 木造 | 2021年7月 - 9月 |
| 580万円 | 大津市田辺町 | 75 | 55 | 1972年 | 木造 | 2021年1月 - 3月 |
| 500万円 | 大津市皇子が丘 | 70 | 60 | 1972年 | 木造 | 2019年1月 - 3月 |
| 260万円 | 大津市南郷 | 55 | 55 | 1972年 | 木造 | 2020年1月 - 3月 |
| 670万円 | 大津市馬場 | 45 | 45 | 1972年 | 木造 | 2021年10月 - 12月 |
滋賀県大津市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は大津市大物／建築年 1977年の10万円（2021年7月 - 9月）、最高値は大津市南志賀／建築年 の14,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（580万円）と最も条件が近い物件は、2,300万円、土地 100㎡、延床 105㎡、建築年 1972年の物件で価格差は、1,720万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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580万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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1LDK ( 洋室 10.5帖 リビングダイニングキッチン 9帖 )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
