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みんなの家 中小森コンセプトモデルハウス｜近江八幡駅から徒歩28分｜近江八幡市(滋賀県)の空き家・中古住宅・中古一戸建て
POINT
9/3新価格！【みんなの家モデルハウス】展示家具・エアコン2台・全室カーテン・照明器具付き！桐原小学校まで徒歩7分！LDKは広々20帖以上！1階にファミクロ完備で収納充実のお家。即入居可能！
基本情報
- 価格
- 3,780万円
- 間取り
-
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) S＝ロフトスペース )
▼間取り図を見る - 建物面積
- 142.42 ㎡
- 土地面積
- 142.42 ㎡ (公簿)
- 築年月
- 2022 年9 月（築3 年）
- 住所
-
滋賀県近江八幡市中小森町
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 近江八幡駅/徒歩28分
--
--
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】近江八幡市立桐原小学校 860m
【中学校】近江八幡市立八幡西中学校 1,860m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 2,370m
【総合病院】総合病院 1,960m
【公園】公園 2,270m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,340m
【銀行】銀行 1,760m
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月々の支払い額の目安を見る- ライパーセル株式会社 みんなの土地
- 「豊かな暮らしを叶える幸せの土地探し」はみんなの家のグループ会社「みんなの土地」にお任せ下さい。お家の建築は「みんなの家」へお気軽にご相談いただけます。不動産の無料査定・買取のご相談も受付中です！
この物件について
この物件はJR東海道本線を近江八幡駅で下車し、徒歩28分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺450m圏内（徒歩6分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、オートバス
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
滋賀県近江八幡市の生活情報
周辺のハザード情報
物件概要
- 接道状況
- 一方 ( 西 4.4m 公道 )
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 物件種別
- 中古戸建て
- 総戸数
- --
- 主要採光面
- --
- 駐車場
- --
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 代理
- その他費用
- 水道加入金（13mm）：100,100円
建築確認申請費用：380,000円
外構工事費用：2,050,000円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：ライアート株式会社 みんなの家
登記申請費用等諸費用別途要 - 物件番号
- 325000067759
- 自社管理番号
- 1471830000116
- 建築確認番号
- --
- 登録日
- 2024/02/20
- 有効期限日
- 2024/11/30
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3843号
- 滋賀県彦根市後三条町288
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週木曜日、年末年始、お盆
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
120,900円
土地固定資産税 43,200円
建物固定資産税 77,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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滋賀県近江八幡市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 土地面積（㎡） | 延床面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 近江八幡市上田町 | 140 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 近江八幡市大工町 | 150 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市丸の内町 | 160 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年1月 - 3月 |
| 4,800万円 | 近江八幡市江頭町 | 165 | 110 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 近江八幡市北之庄町 | 170 | 100 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,100万円 | 近江八幡市若宮町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 近江八幡市若宮町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 近江八幡市船木町 | 200 | 105 | 2023年 | 木造 | 2023年4月 - 6月 |
| 3,300万円 | 近江八幡市池田本町 | 200 | 105 | 2023年 | -- | 2023年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 近江八幡市安土町上出 | 220 | 115 | 2023年 | 木造 | 2022年10月 - 12月 |
滋賀県近江八幡市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は近江八幡市西生来町／建築年 の25万円（2023年7月 - 9月）、最高値は近江八幡市江頭町／建築年 2022年の7,900万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,780万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、土地 140㎡、延床 100㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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3,780万円です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 和室 4.5帖 洋室 8帖 洋室 7帖 洋室 6帖 S＝ロフトスペース )です。空き家・中古住宅・中古一戸建ての住まい探しは「ちゅうこだて！」
