愛荘町石橋 第4|愛知川駅から徒歩18分|愛知郡愛荘町(滋賀県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真 外観写真
外観 外観
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
外観パース 外観パース
エントランス エントランス
間取り 間取り
和室 和室
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
リビング リビング
浴室 浴室
浴室 浴室
浴室 浴室
愛荘町立愛知川小学校 1540m 愛荘町立愛知川小学校 1540m
愛知川駅 1470m 愛知川駅 1470m
丸善スーパー アスト店地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、「美味しい商品をお求めやすい価格で提供」をモットーにしているスーパー。 平和堂の子会社ということで、各店舗共に豊富な食材と品揃えが… 丸善スーパー アスト店地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、「美味しい商品をお求めやすい価格で提供」をモットーにしているスーパー。 平和堂の子会社ということで、各店舗共に豊富な食材と品揃えが…
スギ薬局 豊郷店薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。 1770m スギ薬局 豊郷店薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。 1770m
三洋堂書店 豊郷店 1800m 三洋堂書店 豊郷店 1800m
愛荘町立愛知中学校 1710m 愛荘町立愛知中学校 1710m
滋賀銀行 愛知川支店 2070m 滋賀銀行 愛知川支店 2070m
愛知川郵便局 2260m 愛知川郵便局 2260m
平和堂愛知川アモール関西中心に多数店舗を構える食品スーパーです。店舗前に駐車場があり、車でのおまとめ買いにも便利です。現金は勿論、QRコード決済やクレジットカードに対応しています。 2340m 平和堂愛知川アモール関西中心に多数店舗を構える食品スーパーです。店舗前に駐車場があり、車でのおまとめ買いにも便利です。現金は勿論、QRコード決済やクレジットカードに対応しています。 2340m
愛荘町役場 愛知川庁舎 2800m 愛荘町役場 愛知川庁舎 2800m
全体区画図 全体区画図
洗面台 洗面台
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

広々LDK17帖の新築戸建です 環境と家計に優しいオール電化お家を買うなら、TVCM、元プロ野球選手の古田敦也さんでもお馴染みのハウスドゥ米原にお任せ下さい!

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基本情報

価格
1,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) )
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建物面積
106.10 ㎡
土地面積
150.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
滋賀県愛知郡愛荘町石橋 地図地図を見る
交通機関

近江鉄道本線 愛知川駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】愛荘町立愛知川小学校 1,540m
【中学校】愛荘町立愛知中学校 1,710m
【スーパー】スーパー 1,770m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,770m
【銀行】銀行 2,070m
【その他】愛知川駅 1,470m
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この物件について

こちらの物件は近江鉄道本線を愛知川駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,470m圏内(徒歩19分)には愛知川駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
325000067188
自社管理番号
1522940000015
建築確認番号
--
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 米原 株式会社エーオーエステート
  • [ 免許番号 ] 滋賀県知事(01)第3979号
  • 滋賀県米原市中多良630-1 エスポワールビルディング1-1 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-76794 お問い合わせ番号「24471-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 17位1位/彦根市
買い物 小売店数 3位1位/草津市
医療 病院数 16位1位/犬上郡豊郷町
治安 刑法犯認知件数 11位1位/犬上郡甲良町
交通事故発生件数 17位1位/高島市

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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愛知川駅 1470m
丸善スーパー アスト店地域のお客様に喜ばれる店作りを最優先として、「美味しい商品をお求めやすい価格で提供」をモットーにしているスーパー。 平和堂の子会社ということで、各店舗共に豊富な食材と品揃えが…
スギ薬局 豊郷店薬品、化粧品、飲料、食品など品揃えが豊富です。駐車場があるので、車でのおまとめ買いにも便利です。 1770m
三洋堂書店 豊郷店 1800m
愛荘町立愛知中学校 1710m
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愛知川郵便局 2260m
平和堂愛知川アモール関西中心に多数店舗を構える食品スーパーです。店舗前に駐車場があり、車でのおまとめ買いにも便利です。現金は勿論、QRコード決済やクレジットカードに対応しています。 2340m
愛荘町役場 愛知川庁舎 2800m
全体区画図
洗面台
トイレ
収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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